，首次付款不得低于实际售价的30％，在此基础上，每多交10％，给予实际售价2．5％的优惠。分期付款年限，新房最长不超过10年，旧房最长不超过8 自行管理维修；共用部位和共用设施，由售房单位从售房款中提留15％建立维修基金，其利息收入用于此维修，不足部分按住户面积比例分摊。职工购房后，在正常使用情况下， ...
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人组成，具体人数根据物业管理区域的大小确定。业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向市房产管理部门备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、 维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金的收取、使用、管理按照《鄂州市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理实施办法》执行。第四十条利用物业共用部位 ...
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工作，经省政府同意，省建设厅、财政厅、审计厅、监察厅组成联合检查组，于2003年10月30日至11月5日，在各地自查基础上，开展全省公有住房出售收入 挪用资金和项目逾期贷款尚未追回。其中部分市县甚至将企业售房款和提取的住宅共用部位共用设施设备维修基金挤占挪用，有账无款，严重侵犯了企业和房屋产权人的合法 ...
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签订《XXXX前期物业服务合同》，合同约定，物业服务费多层住宅每月每平方米1.0元。2006年6月30日，经辽宁省物价局批准，该小区物业费为每平方米建筑 个门没有封闭，物业公司后期进行了封闭并采取安全防范措施，也是因为没有启动维修基金，物业公司自行投资采取安全防范措施。但治安问题是社会问题，物业公司也 ...
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业主就应在检验期间内或尽可能短的期限内(最长不能超过交房后的两年以内)将房屋的面积或质量不符合合同约定的情形通知开发商，并明确表示拒收房屋。 住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。2、购房者按购房款式2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修 ...
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业主公约、业主大会议事规则；（2）解聘和选聘物业管理企业；（3）物业维修基金的使用和续筹等方案的决定。 也就是说，小区内的重大事项决定权在全体业主 （2）核发商品房预售许可证在1998年9月30日前或者购房者与建设单位签订物业买卖合同在2003年9月1日后的，由购房者按住宅（含别墅）建筑面积40元/ ...
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每平方米每月0.10元。本条约定的物业服务费不含物业大修和专项维修的费用，物业大修和专项维修的费用在维修基金中列支，并按规定分摊；物业服务费用按季交纳，业主 原告与上海市青浦区宜达新居业主大会签订协议书，协议书约定：原于2009年1月1日至6月30日之所签的《物业服务合同》。现今双方在自愿、平等、协商 ...
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元，并办理购房贷款30万元。11月11日，高成三与沈阳广信房地产开发有限公司物业分公司签订车辆管理契约及装修协议书。2002年5月28日， 缴款单（回单）、中国农业银行利息回单、无折存款回单、沈阳市住宅公用部位共用设施设备维修基金专用收款收据、保险费专用发票、辽宁省2001年度行政事业性收费统一收据 ...
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，被告要求原告全额支付合同价款，被告还代为收取各种费用计16575元，其中，房屋维修基金按所购房屋建筑面积65元／平方米计算计4445元、天然气费按3660元／户计算 交纳一年的物业费（按建筑面积计算，标准为1.38元/平方米），否则不让看房。其未向原告出示竣工验收合格证明文件，未向原告提供《住宅质量 ...
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。（国务院发布并于1988年10月1日实施《中华人民共和国印花税暂行条例》）3、测量费。按所购房屋的建筑面积收取，标准为0.30元／平方米。（在房地局 就会在现房签约和期房入住时提前收取。2、印花税、测量费、产权登记费、住宅公共维修基金则都是在现房签约和期房入住时由开发商代为收取，当时开具不做报销凭据 ...
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