5000元，违约责任：若被告利用房屋进行非法活动或其他违反法律规定的原告有权解除合同，被告必须按时交纳租金，如有拖欠，每天按日租金的万分之六加收滞纳金 违约责任，但根据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同有效，故被告应从2009年10月1日至2010年4月30 ...
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日至2008年2月29日的租金280 567元；2、被告顺华公司单方终止合同违约金450 000元；3、被告顺华公司赔偿原告首发公司直接经济损失368 894 若干问题的解释》第一条、第二条之规定，出租人就未取得建设工程规划许可证的房屋，与承租人订立的租赁合同无效，故被告顺华公司与原告首发公司签订的 ...
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%的违约金，即16800元。被告的违约行为已使合同目的不能实现，可以解除合同。原告要求支付违约金、解除合同的请求合法，应予支持。原告要求赔偿损失，证据不足 独立经济实体，对该房屋具有占有、收益权，原审认定许昌市魏西日用化工厂为该房屋出租人并无不当，认定徐改兰没有反诉主体资格亦无不当；上诉人没有证据证实 ...
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。 委托代理人李霞，女，汉族，居民。 上诉人李建国因与被上诉人李国兴租赁合同纠纷一案，不服太康县人民法院（2008）太民初字第187号民事判决，向本院提起上诉 于形成权，即由权利人依自己单方的意思表示，可使民事法律关系发生变更或消灭的权利。本案中，出租人李国兴请求解除合同并返还租赁房屋，依法应予支持。 ...
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将拟定的租船确认书于当日传真至原告，该租船确认书约定原告为出租人，被告为承租人，承租船舶为“金华海”轮，装卸港分别为印度尼西亚PANJANG港 对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”之规定，判决如下：驳回原告天津中通国际货运代理 ...
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时发现被告已将吊车租给他人，被告的行为实属违约，故请求法院判令与被告解除合同，要求被告偿付违约金60000.00元、返还已交的租金10000.00元，承担租车 的租金。本院认为：原、被告所签订的合同自愿合法系有效合同，双方本应严格按照合同履行各自的义务，而被告作为出租人不仅未按约定将运转良好的吊车交付 ...
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考虑：一是法律的规定。有的法律明确规定了当事人履行义务的先后顺序，如《合同法》第212条实际上规定了出租人的先履行义务；二是交易习惯。例如：雇佣合同中 人能够有机会采取适当的补救措施，最终履约实现缔约目的。第二后果为恢复履行或解除合同。依照我国《合同法》第69条规定，对方提供适当担保时，应当恢复履行。 ...
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6有异议，明显被告签字和协议的笔迹不一样，既然是协议就要双方签字，现在只是单方签字。本院结合双方的举证和质证，认证如下：对双方确认均无异议的书证 使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁物继续有效，但租赁期为不定期。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同。原告 ...
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，但租赁期限为不定期。在不定期租赁中，当事人在合同中未约定租赁期限，因此任何一方当事人均可以随时解除合同，为此，法院在该案中支持了辞书出版社、辞海公司 》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，在辞书出版社、辞海公司 ...
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，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 ...
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