由被上诉人承担。 被上诉人答辩称：商品房买卖合同中对上诉人逾期办理房屋权属证书的违约金约定为双方协商，在合同中我方逾期付款违约责任按照日万分之三计算 违约金，按已付购房款总额人民币297619元，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算，违约金的起止时间为2006年6月30日至2006年 ...
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至今未能取得房屋权属证书，银基公司已构成违约，应承担违约责任。关于柏松请求解除合同一节，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九 的违约责任给柏松造成的实际损失低于银基公司逾期交房或者柏松逾期付款造成的损失，故法院根据具体情况可作适当调整，判决银基公司按原约定比率的五 ...
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原告至今未能取得房屋权属证书，被告已构成违约，应承担违约责任。关于原告请求解除合同一节，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 提出该条款约定的违约金过低，因被告逾期办理产权证的违约责任给原告造成的实际损失低于被告逾期交房或者原告逾期付款造成的损失，故法院根据具体情况可 ...
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原告至今未能取得房屋权属证书，被告已构成违约，应承担违约责任。关于原告请求解除合同一节，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 提出该条款约定的违约金过低，因被告逾期办理产权证的违约责任给原告造成的实际损失低于被告逾期交房或者原告逾期付款造成的损失，故法院根据具体情况可 ...
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至今未能取得房屋权属证书，银基公司已构成违约，应承担违约责任。关于关华请求解除合同一节，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九 的违约责任给关华造成的实际损失低于银基公司逾期交房或者关华逾期付款造成的损失，故法院根据具体情况可作适当调整，判决银基公司按原约定比率的五 ...
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原告受被告的宣传资料吸引，与被告签订商品房买卖合同一份，合同签订后，原告依据合同约定履行了付款义务，而被告不断违约，使原告的合法权益受到严重侵害，被告 和《商品房买卖合同》承担继续履行、采取补救措施的合同责任；4.本案诉讼费由被告承担。 百脑汇公司在原审期间辩称：1.原告要求我公司承担逾期交房违约责任 ...
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至今未能取得房屋权属证书，银基公司已构成违约，应承担违约责任。关于谭利请求解除合同一节，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九 的违约责任给谭利造成的实际损失低于银基公司逾期交房或者谭利逾期付款造成的损失，故法院根据具体情况可作适当调整，判决银基公司按原约定比率的五 ...
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8月15日前付清，余款200000元办理银行按揭。原告逾期付款超过30天的，被告有权解除合同；被告解除合同的，原告按累计应付款的10%向被告支付违约金。 90天交付发票，上诉人不应承担延迟交付发票的违约责任。被上诉人认为，被上诉人与上诉人签订的《广东省商品房买卖合同》所有的条款中，并未有上诉人超过90 ...
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买方不能按期向卖方付清房款或卖方不能按期向买方交付房地产的，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房地产价款千分之零点三的滞纳金；第十一条双方 ，一审认定事实部分不清，判决不当，本院予以纠正。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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、黄冠朝，原审第三人广西广平房产置换有限公司（以下简称广平公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市西乡塘区人民法院（2011）西民一初字第573号 房屋买卖合同是合法有效的。二、双方明确约定了房款的支付时间，但上诉人没有履行，存在逾期付款的违约行为，双方约定的合同解除条件已经成就，我方解约符合合同约定 ...
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