）鲍某某，女。上诉人某某公司（以下简称某某公司）因与被上诉人鲍某某商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省长沙市芙蓉区人民法院（以下简称原审法院）（2010）芙民初字 的1%支付违约金。现某某公司未能在约定期限内将应由其提供的资料报产权登记机关备案，致使鲍某某未能及时取得房屋产权证，因此，某某公司应依法承担 ...
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）范某某，女。上诉人某某公司（以下简称某某公司）因与被上诉人范某某商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省长沙市芙蓉区人民法院（以下简称原审法院）（2011）芙民初字 的1%支付违约金。现某某公司未能在约定期限内将应由其提供的资料报产权登记机关备案，致使范某某未能及时取得房屋产权证，因此，某某公司应依法承担 ...
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）林某某，男。上诉人某某公司（以下简称某某公司）因与被上诉人林某某商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省长沙市芙蓉区人民法院（以下简称原审法院）（2011）芙民初字 的1%支付违约金。现某某公司未能在约定期限内将应由其提供的资料报产权登记机关备案，致使林某某未能及时取得房屋产权证，因此，某某公司应依法承担 ...
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（原审原告）孟某某，女.上诉人某某公司（以下简称某某公司）与孟某某商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省长沙市芙蓉区人民法院（以下简称原审法院）（2011）芙民初字 的1%支付违约金。现某某公司未能在约定期限内将应由其提供的资料报产权登记机关备案，致使孟某某未能及时取得房屋产权证，因此，某某公司应依法承担 ...
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原告）李某某。上诉人某某公司（以下简称某某公司）因与被上诉人李某某商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省长沙市芙蓉区人民法院（以下简称原审法院）（2011）芙民初字 的1%支付违约金。现某某公司未能在约定期限内将应由其提供的资料报产权登记机关备案，致使李某某未能及时取得房屋产权证，因此，某某公司应依法承担 ...
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应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未 预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定为有效。本案被告广宇公司于2008年12 ...
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，则根据收条应当认为原告已无权再要求被告支付逾期办理大产证的违约金。被告认为，原、被告之间的商品房预售合同违约纠纷已经了结。据此，被告不同意原告提出的违约金诉讼 条款的真实意思。根据原、被告签订的系争房预售合同的约定，被告应于2005年12月31日前取得系争房的质量验收合格备案证明、注销对系争房的抵押 ...
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，则根据收条应当认为原告已无权再要求被告支付逾期办理大产证的违约金。被告认为，原、被告之间的商品房预售合同违约纠纷已经了结。据此，被告不同意原告提出的违约金诉讼 条款的真实意思。根据原、被告签订的系争房预售合同的约定，被告应于2005年12月31日前取得系争房的质量验收合格备案证明、注销对系争房的抵押 ...
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向甲公司支付赔偿金额74,174.55元（已扣除上述已支付的3万元房价款），并至甲公司办理预售合同网上备案登记的解除手续。2009年8月19日，罗某向甲 要求确认其与罗某于2009年1月5日就座落于某号803室的房屋签订的《上海市商品房预售合同》于2009年8月16日等诉讼请求，不予支持；二、原告甲 ...
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，向甲公司支付赔偿金额67,488元（已扣除上述已支付的3万元房价款），并至甲公司办理预售合同网上备案登记的解除手续。2009年8月19日，陶某向甲公司 要求确认其与陶某于2009年1月5日就座落于某号803室的房屋签订的《上海市商品房预售合同》于2009年8月16日解除等诉讼请求，不予支持；二、原告 ...
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