标准，由物价部门审核。物业管理公司不得自行制订和调整。”。据此，在小区业主委员会成立前，无论是机动车辆停放收费，还是单纯的物业管理收费，收费标准都 违法的上诉理由同样不能成立，本院不予支持。综上，本院认为，被上诉人上海市普陀区物价局依据《中华人民共和国价格法》等法律、法规规定，享有物价审核行政职权。其 ...
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系复印件），本院向该小区业主委员会主任陈频作的《调查笔录》等证据材料在案佐证，本院予以采信。本院认为，根据我国物业管理法律制度规定，物业服务合同 故原告主张被告支付违约金的请求本院不予支持。综上，原告受“某某某某华府”小区业主委员会的委托，作为该小区的物业管理人，对小区实施物业管理服务，被告作为该小区 ...
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业主共担），并约定了双方的其他权利义务。2011年1月1日，原告与新乐小区业主委员会再次签订了一份《物业管理委托合同》，约定业委会将新乐小区范围 系新乐小区居民，该小区的业主委员会与原告签订了物业管理委托合同，被告在事实上亦接受了原告提供的物业管理服务，故双方形成了物业服务合同法律关系。本案争议的焦点 ...
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应承担违约责任。本案中原告与永川区××××小区业主委员会签订的《物业管理服务合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律的有关规定，应当为合法有效的合同 其违约非为恶意，故本院对原告的该项诉求不予支持。对于被告辩称的被盗财产损失问题，业主本人或业主委员会应当即时与原告进行沟通，要求其改善服务质量， ...
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工作人员参与业委会工作的相关记录各1份），旨证明被告系该小区业主，其工作人员是小区业主委员会的成员之一，并参与了相关业委会的工作；十、2010年12 ，被告作为系争物业的产权人亦为该小区业主，理应受上述物业服务合同的约束。被告关于其独立于前述物业服务合同的辩称，缺乏事实和法律依据，本院不予采信。对于系 ...
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签订的物业委托管理合同为有效合同，本合同自然终止。2007年7月19日上海市松江区小区业主委员会与原告签订了《物业服务合同》，合同约定：上海市松江区业主 约定，故被告以此作为抗辩不能成立，如果房屋质量的确存在问题，被告可以另循法律途径予以解决；二、被告认为2008年10月原告帮助被告修理房顶后其院子因 ...
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元，被告至今未付原告。本院认为，原告相成物业公司与焦作市税苑小区业主委员会签定的物业管理委托合同系双方的真实意思表示，其效力本院予以确认。原告 《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条 建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业 ...
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，将小区内51号与53号之间的围墙打通，引起小区部分业主不满。为此，小区业主委员会要求恢复围墙，但遭部分业主反对，致使原告无法正常施工。此外，本市有关单位 ”，被告徐xx提供的业主大会决定、业主委员会的告业主书、现场照片等证据所证实，本院予以确认。本院认为，公民、法人的合法民事权益受法律保护。原告xx ...
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费、水、电、暖气费768000元转让给原告。同年4月30日，中泰新城小区业主委员会（甲方）与原告（乙方）签订一份《物业管理委托合同》，约定，甲方将中 已向其他业主赔偿，故胡惠玲的上诉理由不能成立，本院不支持。原审认定事实清楚，适用法律正确。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十六条、第一百五十三 ...
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在被告与X小区业主委员会签订的《物业管理服务合同》明确约定，电梯、水泵运行费按每月每平方米建筑面积0.55元计收，该合同对小区内全体业主均具有法律约束力。因此， 证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：原告陆X的全部诉讼请求，不予支持。案件受理费人民币25元（已减半收取），由原告负担。如不服本判决，可 ...
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