住宅小区地下人防工程应属于住宅小区的共用设施设备，应属于全体业主所有。 第一、建设部《城市地下空间开发利用管理规定》的立法目的主要是针对合理开发城市地下空间资源 水泵、排水管道、窑井、化粪池、垃圾通道、垃圾箱（房）、电视天线、电梯、照明灯具、建筑智能系统、避雷装置、消防器具、防盗门、邮政信箱、娱乐设施 ...
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、楼梯间、走廊通道、门厅等；2、物业公用设施设备的运行、维修、养护和管理包括绿地、道路、污水井、雨水井、垃圾中转站、消防设施、公共照面、监控设施等；3 都是一期的，这四栋楼没有享受到二期的设施和服务，享受与一期同等的物业设施和服务，根据市物价局有关规定，同一小区、同一物业应当同一价格，我认为应当按一期 ...
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共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟、渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施 细则。第五十九条本条例具体应用的问题由省人民政府解释。第六十条本条例自2000年1月1日起施行，《海南经济特区城镇住宅区物业管理规定》同时废止。...
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国务院第379号令）及国家建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房213号）等有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条凡本市城区 是指住宅小区或单幢物业内，建设费已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明用具、消防设施、锅炉 ...
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，由业主与物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。第四条 街道办事处、乡镇人民政府或者属地物业主管部门调解。第五十二条建设单位按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。建设单位可以委托物业服务企业维修， ...
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日常工作权限；（三）业主委员会选举办法；（四）物业管理企业的选聘办法；（五）物业的有关公共管理规定；（六）选举产生业主委员会。第十四条首次业主大会 物业管理区域内有两个以上物业产权人的，应当建立物业共用部位、共用设施设备维修基金。维修基金的管理与使用按照市建设局、财政局163号、19号文件执行。第三十 ...
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职责权限，积极协助管委会搞好住宅小区内的管理。第七条住宅小区的道路、路灯、上下水、供暖、供电、邮电、消防等公用设施的维修、养护，由各行政主管部门负责。 小区景观，噪声扰民的；(四)不照章交纳各种费用的。第二十七条物业管理单位违反本办法规定，有下列行为之一的，房地产产权人和使用人有权投诉，管委会有权制止 ...
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部门采取相应的处理措施。 第三章供用水管理 第十一条供水主管部门应根据城市建设总体规划，编制供水发展规划和建设计划。建设住宅小区，铺设上水管线应按小区详细 百分之二十以下的罚款。(七)违反第二十六条一款之规定，对供水设施不做定期检查、维修，造成供水设施损坏或发生供水事故，给用户造成损失的，责令产权单位 ...
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。第十三条施工单位应依照《中华人民共和国消防法》的规定，在施工现场建立和执行防火管理制度，设置符合要求的消防设施，并保持完好的备用状态。(一)施工现场凡有 单位应临时绿化，采取措施保持场地的整洁与卫生。第十八条市政道路、地下管线设施维修工程施工，施工单位要及时回填，恢复原貌。第十九条施工单位要按照施工 ...
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.化粪井的淤塞清理，公共蓄水池定期清洗.外墙饰面的定期清洗.(2)绿化：负责大厦室内外花草.树木的栽培和管理.美化室内外环境.(3)小区公共设施：负责大厦内外公共设施(备)及配电间.加压泵房(消防设施)空调机房电梯间内设备的日常维护保养.保障正常运行或处于良好的备用状态，制止有损大厦容貌的乱搭.乱 ...
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