。关于小区绿地建车库是开发商的问题，与物业公司无关。请求二审法院维持一审判决。本院另查明：许瑞凤与开发商2006年4月25日签订《北京市商品房预售合同》； 的物业关系和良好的小区环境需要大家共同努力，物业服务单位应该为业主着想，积极改进工作中的不足，业主也应该自觉遵守物业管理规定。综上，许瑞凤的上诉 ...
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，卫生无人清理，车辆、人员进出小区无人管理，车辆乱放占用消防通道无人管理，自行车丢失无人管，滞纳金的计算标准不认可，东方万杰公司未依规定给业主开会，东方万杰公司 ，收费仅出具收据而未出具发票，故不应含税金。综上，徐芳不同意交纳物业费及滞纳金。一审法院审理查明：徐芳居住在平谷区东方国际公寓4号楼1单元 ...
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11．按规定组织召开业主大会或业主代表大会。12．不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。13．甲方委托的物业管理企业可委托专业公司承担 按约定标准执行；竣工综合验收后的物业管理服务标准，依据国家有关标准及《济南市物业管理办法》、《济南市住宅小区物业管理等级服务评定（试行）标准》制定， ...
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共用设备包括：上下水管道、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、安全监控、消防设施、邮政信箱、天线、二次加压水泵及水箱、________、________。共用设施 服务标准，依据国家有关标准及《济南市物业管理办法》、《济南市住宅小区物业管理等级服务评定（试行）标准》制定，具体内容如下：（一）房屋及维修 ...
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部门按照物业以及共用设备设施的相关情况划定，原则上以封闭的住宅小区、大厦、工业区予以确定。?第六条业主享有下列权利：?（一）参加业主大会，对有关业主利益的 利益的行为；?（四）选聘专业公司承担专项经营业务；?（五）拒绝任何形式的摊派；?（六）法律、法规规定的其他权利。?物业管理企业的义务：?（一）执行 ...
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未采取有效防尘措施造成扬尘现象。 建设局 27 03 施工废弃料 在公共场所无未按规定时间和地点堆放建筑垃圾和工程渣土的现象。 城管局 28 04 施工占道 未经许可 24小时内解决，情况严重的应在3天内解决。（13）小区物业管理（代码2113）物业管理公司负责小区环境卫生、秩序及违章搭建等方面的日常 ...
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福建实达物业有限公司：你公司《关于“温泉苑”物业管理及收费情况核定报告》悉。根据《福建省物业管理服务收费管理规定》(闽价(1999)房字443号)和省物 的公共环境卫生保洁以及垃圾清运工作；3、小区的公共设备包括供变电系统、电梯、上下水管道(包括温泉管道)系统、消防设备、防盗门等的日常维修和保养，并 ...
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福建实达物业有限公司：你公司《关于申请核定“左海名仕”物业管理费标准的报告》悉。根据《福建省物业管理服务收费管理规定》(闽价(1999)房字443号)和省物委 、小区的公共环境卫生保洁以及垃圾清运工作；3、小区的公共设备包括供变电系统、电梯、上下水管道系统、消防设备、防盗门等的日常维修和保养，并保证其 ...
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其它侵害业主公共利益的行为；?(四)选聘专业公司承担专项经营业务；?(五)拒绝任何形式的摊派；?(六)法律、法规规定的其他权利。?物业管理企业的义务：?(一)执行 、供水、供电、供气、市容、环卫、电信、绿化、消防、交通、有线电视、邮政等共用设施设备，按照规定应当由相关部门维修养护的，原有职责和养护渠道 ...
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遵守行业管理规定、经营不规范、安全措施不到位的，将坚决取消其烟花爆竹经营资格。 三、从严管理，保障安全一是继续实行烟花爆竹销售许可证制度。公安消防部门要 日(年初四)的每日20时至次日6时。三是确保居民小区燃放烟花爆竹的安全。各区、县要充分发挥街道、物业管理等单位的作用，组织力量加强对春节期间居民小区 ...
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