专用章，则表明土地使用者未缴足地价款。 (3)土地证不得擅自涂改。 (4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。 3.怎样细看《商品房销售(预售)许可证》 名词说的是不是一回事。 (3)用途这个栏目实际决定了物业类型，从开发商角度看，决定了项目土地出让金按哪类物业交，土地使用年限，从消费者 ...
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经请求马克昌教授等专家论证后，以专家意见为根据，认定涂汉江构成擅自设立金融机构罪，武汉市人民检察院以此罪名批准逮捕涂汉江。鉴于本案是否够罪 经济管理学院工作论文，2004． [12]笔者曾作为律师介入过一起民间借贷：某开发商欠银行贷款3000余万元，无力偿还。法院裁定以820万元拍卖作为抵押物的房地产 ...
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非法金融活动，但从该条关于非法金融行为应当系未经中国人民银行批准，擅自从事的下列活动可以看出，只有按照规定需要中国人民银行批准但未经其批准的 大学经济管理学院工作论文，2004． ⑿笔者曾作为律师介入过一起民间借贷：某开发商欠银行贷款3000余万元，无力偿还。法院裁定以820万元拍卖作为抵押物的房地产 ...
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是，有利于当事人通过协商来体现自身的利益，也有利于争议的解决。《物权法》明确开发商或者业主通过约定确定车库权利的归属，是希望双方通过约定的形式确定所有权归属后， 而且根据规划，规划内的车库都应当供小区内的业主使用，开发商即使约定车库属于自己，也不能擅自将车库卖给小区业主以外的人。在现代社会里，对于业主 ...
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指定。可见，省级以下的省会市、地区、地级市和县及政府，都无权擅自决定、指定或改变接受商品房开发预售登记与商品房预售合同登记备案的管理部门。 管理 国家建立商品房预售管理法律制度的目的，就是要规范商品房预售经营市场，监督开发商的商品房预售经营活动，保障购房消费者的合法权益，以促进房地产开发市场和商品房 ...
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原有状态使用，应当视为是对该阳台分割使用所形成的相邻关系的默认，任何一方不得擅自改变。被告现在私自拆除栅栏并占用原告使用部分的行为破坏了原有使用状态，妨碍了 至2010年3月1日前，其间未发生纠纷。2010年3月1日，被告擅自将开发商原设定的栅栏进行平移，部分扩大其公共露台使用面积。2010年3月2日 ...
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公司，必须事先取得土地使用权、房地产建筑物所有权，或者已经与土地管理部门、土地开发商或者房地产建筑物所有人签订土地使用权或者房产权的预约出让或者购买协议。 6.2. 享有的权益是受到法律保护的。 （2）集体组织未取得任何批准手续，擅自在自有的农用地上修建的违章建筑。 对于这种情况，由于房屋本身不合法， ...
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违约、违法行为，其后果也应当由权利义务的继受者“珠峰公司”承担。诸如“天山公司”擅自变更规划、设计、减少东阳商街商品房每厢房屋进深3m、逾期一年交房、超 换据、换签正式商品房买卖合同以及交纳购房款，责任不在买受人，而在于开发商自身。六、如果法庭认为“珠峰公司”可以成为本案的当然原告，我提出如下反诉请求 ...
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我们是沈阳市的一个小区业主，小区总建筑面积是20多万平方米，共分三期。开发商2006年一期交工前聘用的前期物业服务公司是很有名气的深圳市福田物业发展有限公司， 入住的3/4业主公告，悄悄撤走擅自把小区物业管理权转移给第三者，这样合法吗？后接任的物业公司是新注册成立的，经理就是开发商售楼部的经理。新公司 ...
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阳区海棠街道藕塘村可谓寸土寸金。自2001年以来，刘怀寅采取帮助房地产开发商协调转让项目，在卖地中擅自决定少收、缓交土地补偿费，变相帮助房地产开发商 双墩镇花园居委会干部黄梅生受贿130.4万元，不办任何手续将土地转卖给开发商。合肥市包河区淝河镇平塘王村干部刘某在合肥市重点工程——淝河路改造“拆迁安置 ...
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