管理进行监督，协调物业管理与社区管理、社区服务的相互关系。?第七条住宅小区依照本条例规定成立业主、住用人管理委员会(以下简称管委会)。管委会代表住宅小区全体 用人代表大会。业主、住用人代表大会，由本住宅小区的业主、住用人及属地居民委员会等代表组成，每年至少召开1次。业主、住用人代表大会应当有过半数代表 ...
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赋予的其他职责。 第十三条一个物业管理区域只能成立一个业主委员会。业主委员会成员应当由本物业管理区域内的业主担任。业主委员会组成人员数额和任期，由业主大会 将有关注意事项告知业主或者使用人，业主或者使用人应当遵守。 第二十五条物业的自用部位、自用设施设备超过保修期后的维修、更新，由业主负责，费用自理 ...
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住宅区的建设单位应当在取得《商品房预售许可证》前，通过招投标或批准协议方式选聘物业管理企业，并按有关规定备案。建设单位应按《条例》的有关规定持有关 。同等条件下，业主大会可以优先选聘前期物业管理企业。第十九条业主大会成立后，实行业主自治管理的，业主委员会应当在街道办事处(乡镇人民政府)的组织、监督下 ...
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，应当在县级以上房地产管理局的指导下和当地居民委员会的参与下，依法成立业主大会，选举产生业主委员会。第十条物业管理区域内的全体业主组成业主大会，业主人数较 水、电表安装位置，给、排水管的布置，空调安装预留部位等建议方案；(三)保证物业的建设质量和完善安全措施的方案；(四)为业主服务、查验交房手续等服务 ...
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其他相关业主所持表决权一半以上通过。(四)成立业主大会和业主委员会，由业主大会选聘物业管理企业进行物业管理。一个物业管理区域内的全体业主在东营区房产行政主管 ；8.对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主委员会和有关部门，并协助采取相应措施；9.设有垃圾收集点，生活垃圾日产日清； ...
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款物业管理区域的范围，由市主管部门会同有关部门划定。第九条物业未交付使用的，或物业已交付使用，但业主管理委员会尚未成立的，由开发建设单位负责物业管理 设施、设备、公共场地和房屋本体共用部位及设施进行维修养护或改造，或按规定对物业的装修进行监管的，业主或非业主使用人应当提供方便并接受监管，不得无理拒绝或 ...
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管理进行监督。协调物业管理与社区管理、社区服务的相互关系。第七条住宅小区依照本条例规定成立业主、住用人管理委员会（以下简称管委会）。管委会代表住宅小区 住用人代表大会。业主、住用人代表大会，由本住宅小区的业主、住用人及属地居民委员会等代表组成，每年至少召开一次。业主、住用人代表大会应当有过半数代表出席 ...
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受理对违反本办法行为的投诉。 第二章 管理组织与职责 第七条 实施物业管理的区域，应当成立业主委员会。 业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主 的服务性质、特点等不同情况分别实行政府定价、政府指导价和协商议价。具体管理办法由市物价部门会同房地产行政主管部门另行制定。 第七章 法律责任 第三 ...
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配套设施全部竣工后，由建设行政主管部门组织综合验收，物业管理主管部门应当参与。住宅经综合验收后，在业主管理委员会成立前，暂由开发建设单位负责组织实施物业管理 引、拆除和损坏共用设施设备；（四）不得擅自从事经营活动；（五）保持物业的完好、整洁和安全，不得占用公共场地堆放杂物，不得随意倾倒垃圾或者从事污染 ...
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常务委员会第六次会议通过，2003年11月22日贵州省第十届人民代表大会常务委员会第五次会议批准，现予公布，自2004年1月1日起施行。贵阳市人民 或者用于担保：未经业主大会同意，不得出租或者改变用途。已成立业主委员会的物业管理用房，由业主委员会向房屋产权监理部门申请办理业主房屋共有权证。房屋产权监理 ...
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