反诉被告，以下简称原告）郑振明诉被告（反诉原告，以下简称被告）黄永房屋买卖合同纠纷一案, 本院于2011年3月16日受理后，依法组成合议庭于2011年5 由被告（反诉原告）黄永承担321元。上述应付款项，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人 ...
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妻。委托代理人罗XX（特别授权），男。原告张XX与被告周XX、曹XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年6月30日受理后，依法组成合议庭，于2011年 外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”原、被告签订的《购房合同》虽至今未办理产权过户，但未违反法律和社会公共利益，符合合同生效的 ...
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代理人杜天征，河南春秋律师事务所律师。原告申雪华与被告郑州市长城房屋开发集团有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 ，原告亦未提供相关证据。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》及《合同补充协议》，双方当事人意思表示真实，不违反有关法律和行政法规的强制性 ...
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委托代理人，徐正彬，光山县法律援助中心律师。第三人刘兵，男。原告郑安军、李红梅诉被告李继祖、熊桂珍及第三人刘兵房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后， 共同生活在一个村民组多年，应当了解其家庭情况和该房屋的使用情况，且房屋转让后亦未登记，不能对抗相关权利主张权利的法律效力。第三人刘兵受让该房屋不符合善意取得 ...
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合同的效力。现上诉人陈文昌、欧美花以“双方买卖的房屋至今未办理过户手续，房屋所有权未发生转移，要求解除房屋买卖合同”的上诉理由，与法律规定不符， 久 余审判员邹 东 胜审判员禹 楚 丹二○一○年十一月九日代理书记员杨 红 英附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第二审人民法院对上诉 ...
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《房屋付款凭证》。其多次要求孟××、王××协助办理房屋产权登记过户手续，二人拒绝协助。根据相关法律依据，请求法院判令孟××、王××协助其办理红江村 的所有权出让给许××。但由于孟××、王××在此时并未取得讼争房屋的所有权，故该房屋买卖合同属效力待定合同。《中华人民共和国合同法》第五十一条规定“无处分权 ...
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《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》的相关规定并非针对抵押财产转让合同效力性的法律强制性规定，如在买卖双方在签订转让协议时，未经抵押权人同意，不 在签订合同时的不慎重，承担相应的法律后果。在现实生活中，除抵押房屋所有人将抵押房屋私自转让致房屋买卖合同无效的情形外，还有以下两种情形导致二手 ...
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损害国家税收利益的行为，按照《合同法》的相关规定，恶意串通，损害国家利益的，合同无效。但是实践中，为了维护交易秩序的安全和稳定，法院一般不因此确定房屋买卖合同无效，而是确认该合同的效力，至于当事人签订阴阳合同以逃避税费的违法行为，则由行政机关对买卖双方予以行政处罚，并要求其 ...
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原告李某与被告江某签订了一份房屋买卖合同，约定：李某将自有的一套商品房以15万元的价格卖给江某，并就相关事宜办理了公证手续。次日，江某 未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。 因此，办理所有权过户登记手续只是房屋所有权发生转移的法定要件，而不是房屋买卖合同有效的要件。本案 ...
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吕国玲，河南仟问律师事务所律师。上诉人张晓晖因与被上诉人种平房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州高新技术产业开发区人民法院（2010）开民初字第724号民事判决， 属于法律和行政法规的的禁止性规定，对原告不具有法律约束力，被告依此承诺书来否认原、被告之间转让协议的效力并拒绝履行协议，理由不能成立，不予采纳。 ...
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