处房产（临街门面房一间），五年前以10万元卖给了乙，因甲、乙系亲戚关系，双方未签订书面的买卖合同，也未到房产管理部门办理过户登记，而是由甲将房屋 的委托乙管理房屋的事实虽然不能成立，但甲是基于物权请求权向法院起诉的，而城市房屋所有权的取得和变更应以房产管理部门的登记为生效标志。本案中，乙虽然支付了房屋 ...
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号的自建房屋，进行了依法登记，取得了登房权字第04995号房屋所有权证书，1993年3月25日，因与前妻赵建丽感情不和协议离婚，1997年9月5日，因 赵建丽，赵建丽有权处分该土地；2、赵建丽与郝铁成的房屋买卖协议，证明双方买卖合同成立，房屋所有权发生转移；3、价格评估认定书，证明该案房屋评估价格为 ...
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。委托代理人：万福凤，该行干部。委托代理人：宋广明，该行干部。上诉人李国有因房屋行政登记一案，不服南昌市西湖区人民法院（2010）西行初字第3号行政判决，向 一切手续权利。秦何勇与第三人徐洪泉在办理诉争房屋所有权转移登记时，共同签订了《南昌市存量房买卖合同》，向被告提交了所有人为李国有的洪房权证西湖区 ...
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住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平 之间转让的不是集资房屋所有权而是集资建房的资格 房屋作为一种不动产物权，我国实行不动产登记制度，不动产登记只是物权变动的成立要求，而非买卖合同成立要件。 ...
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1、张玉仙和原房主赵XX于2004年4月29日签订的书面《住宅套房买卖协议》一份； 2、（2005）禹房转让字00000193号《房地产转让合同》一 其所提供的收据仅证明朱X向朱XX交付房款90000元，但因其并未与房屋所有权人赵XX签订书面转让合同，并办理房屋产权转移过户登记，即没有取得该房屋所有权 ...
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法定的诉讼时效，其诉讼请求应驳回。3、本案若按一审判决违背客观事实认定买卖协议无效，势必造成上诉人所支付的45000元购房款及为龚明治病支付的大宗 华所有，离婚调解书将“所有”改为“居住”是因为最高法院规定“离婚时双方尚未取得房屋所有权的不判所有权归属只判当事人使用”。房产证虽只有龚明一人的份额，但不 ...
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⒆诓庇盏杖∈胰珩?Y中介费500元，应认定马毛仔是作为中间人参与了该房屋的买卖，并非实际购房人”，这是在2003年6月?先呱怂肴矣珩?℡亩旱抗 答辩人认为一审判决适用法律正确。原审被告南昌市青山湖区房产管理局依据马毛仔非法取得的房屋所有权等证及虚构的交易行为，为上诉人办理产权证的具体行政行为，违反了《 ...
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，郑州市二七区大学路法律服务所法律工作者。上诉人王中孝因与被上诉人刘莲云及原审被告孙胜旗买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市二七区人民法院（2010）二七民 合同效力和物权效力加以区分。即当事人之间订立了房屋买卖合同之后，合同就已经生效，如果没有办理登记手续，房屋所有权不能发生转移，但买受人基于有效合同 ...
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现实生活中某些房屋所有权人为了保护对房屋的自由处分权，不受租赁权的限制，宁愿牺牲出租房屋带来的收益，让房屋空着。参见唐雪平：《私房买卖中的优先 多言。 [27] 认为只要附上同等条件，出租人的合法权益就会得到绝对的保障，不至于因优先购买权的行使而遭受损害的学者可能没有发现仅仅一个同等条件并不能完全保护 ...
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芳、周志芳所有。2000年8月21日，范忠菊向镇巴县城镇房产核发证办公室申请房屋变更登记，列明共有人为周桂芳、周志芳。次日，该办公室向范忠菊颁发 告知该房另有共有人，因其未能提交房屋共有人同意出卖房屋的证明书，导致房屋所有权不能发生转移，故应认定范镜德与范忠菊双方所签订的房屋买卖合同无效，其房屋所有权 ...
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