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,汉族,东北制药总厂干部,住沈阳市沈河区青年大街55-1号417。上诉人张雪峰因房屋买卖合同纠纷一案,不服沈阳市皇姑区人民法院(2005)沈皇民二房初字第134号 或发回重审。其上诉理由是:其与薛建伟是正常房屋买卖交易,其属于善意取得争议房,理应依法获得保护。被上诉人赵成安辩称,原审判决认定事实清楚 ...
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而一审却认定支付价款6万元,依据不足。因此,房屋买卖协议是无效,一审认定被上诉人姜健荣、黄淑侠属于善意取得明显不当,请求二审法院依法改判,驳回其诉讼请求 )鼓民一初字第324号民事判决。 二、驳回黄淑侠、姜健荣诉讼请求。 一审案件受理费2400元,其他诉讼费300元,二审案件受理费2370元,由黄 ...
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以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书;在依法取得房地产开发用地上建成房屋,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记, ,不登记,亦可产生物权变更和转让效力,但无以对抗善意第三人。此处善意第三人应为相信之前登记公信力,且对其他在先交易不知情 ...
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情形下,该物权就属于事实物权。如某人在继承开始之时,就取得了遗产房屋所有权,但之后该房屋所有权却被登记为其他人,则此继承人是事实物权人。 2.准法律 物权人处取得物权。这是从客观情形来确定第三人善意,即只要在第三人取得物权时,法律物权登记或者占有形式没有丧失,就一般认为第三人为善意。从学理上 ...
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一审却认定支付价款6万元,依据不足。因此,房屋买卖协议是无效,一审认定被上诉人姜健荣、黄淑侠属于善意取得明显不当,请求二审法院依法改判,驳回其诉讼 十二条第(二)项、最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题意见(试行)》第89条、最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题 ...
//www.110.com/panli/panli_70340.html -了解详情
,汉族,东北制药总厂干部,住沈阳市沈河区青年大街55-1号417。 上诉人张雪峰因房屋买卖合同纠纷一案,不服沈阳市皇姑区人民法院(2005)沈皇民二房初字第134号 或发回重审。其上诉理由是:其与薛建伟是正常房屋买卖交易,其属于善意取得争议房,理应依法获得保护。 被上诉人赵成安辩称,原审判决认定事实 ...
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约定虚假成交价,一方要求以真实成交价订立现售合同,对方不同意导致现售合同未能订立,视为房地产买卖合同不成立。原居间买卖合同没有约束力,当事人请求适用定金罚则、赔偿损失 人,应根据《物权法》第一百零六条第一款规定进行认定,如次买受人属于善意第三人,则已取得房屋所有权,从而阻断原所有权人,即出卖人 ...
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及履行中相关问题进行分析。 关键词:房地产转让 不动产善意取得 合同成立与生效 今年年初以来,浙江省宁波市鄞州区人民法院东钱湖法庭受理房屋买卖案件数量激增,而案件讼争 认为,这一观点值得商榷。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题解释(一)第九条第一款规定:依照合同法第四十四条第二款 ...
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,责任不明。原判决认定果德启属善意、有偿取得本案诉争房屋,作为买房者,有义务了解清楚上诉人与陈广龙离婚后房屋归属问题,陈广龙也应当提供相应 审判员 马岩代理审判员 李 方 晨二0 0七年一月十二日书记员白 凤 岐本案判决所依据相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款(一)项:原判决 ...
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及履行中相关问题进行分析。 关键词:房地产转让 不动产善意取得 合同成立与生效 今年年初以来,浙江省宁波市鄞州区人民法院东钱湖法庭受理房屋买卖案件数量激增,而案件讼争 签订后,原告按约支付了定金和预付款,被告于同年11月8日将房屋交付原告并由后者入住。2004年4月初,被告领取房产证和土地证后却拒绝 ...
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