或者业主、住用人委托，物业管理公司自行提供服务收费的，业主、住用人可以不支付。 第二十九条物业管理公司应当配合居民委员会做好社区工作。对管委会已委托物业管理 条款或事后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院起诉。 第五十六条市或区物业管理主管部门违反本条例规定的行为，由市人民政府或者市物业 ...
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住宅区应依照本规定成立业主管理委员会(以下简称管委会)。管委会代表住宅区全体业主的合法权益，依据本规定及业主公约、管委会章程行使职权。第七条物业管理公司根据本规定和 催缴，并通报批评；连续十个月以上拒交各应交费用的，物业管理公司可依据本规定向人民法院起诉或申请强制追缴应交费用与滞纳金。第二十三条物业 ...
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设施、设备未移交的部分，房屋出售、出租单位已按照规定缴交维修基金的，由业主委员会委托的物业管理企业负责；（三）没有明确界定的，由市人民政府规定。第五章物业维修 依法申请仲裁或向人民法院起诉。第四十六条违反本条例第二十八条第（一）、第（二）项、第二十九条、第三十条规定的，由业主委员会或者授权的物业企业 ...
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审理。本案现已审理终结。原告诉称，被告刘文富系居住于原告公司提供物业服务的江南世家小区业主，自2010年元月1日起至2012年3月31日未向原告 管理费，但被告一直未向原告交纳，原告遂向本院起诉。本院认为，原告与株洲市芦淞区江南世家业主委员会签订的《物业管理服务合同》真实有效，本院予以确认。原告在对 ...
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合同，则本合同自行终止。2005年5月，海淀区XX城市园业主委员会与XX物业公司签订《会谈纪要》，约定小高层的物业服务费每月每平方米1.9元;多层物业管理 室开始是XXX与物业公司签订的《前期物业管理服务协议》，并由XXX作的业主登记。因XXX室欠物业费，XX物业北京分公司于2006年曾起诉过XXX向 ...
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的两年内达到省级优秀住宅小区标准的证据。原审法院认为，江天公司与东林外庐小区业主委员会自愿签订的物业服务委托协议，不违反法律和行政法规的规定，为有效合同， 本院提起上诉称：1、一审判决中的事实明显错误。江天公司起诉的是2008年1月至2011年6月之间的物业费，但法院只判决了2008年1月至2008年 ...
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物业管理服务费的方法，目的是为了督促物业公司纠正错误，端正态度，改进工作。但原告从未与被告沟通过，现其向法院起诉讨要物业管理服务费和巨额滞纳金，明显是 物业管理企业法人，在南国花园商城成立业主委员会之前，与开发商阳光嘉园房地产公司签订的《前期物业管理服务合同》，内容符合《物业管理条例》的规定，应属合法 ...
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物业管理服务费的方法，目的是为了督促物业公司纠正错误，端正态度，改进工作。但原告从未与被告沟通过，现其向法院起诉讨要物业管理服务费和巨额滞纳金，明显是 物业管理企业法人，在南国花园商城成立业主委员会之前，与开发商阳光嘉园房地产公司签订的《前期物业管理服务合同》，内容符合《物业管理条例》的规定，应属合法 ...
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物业管理服务费的方法，目的是为了督促物业公司纠正错误，端正态度，改进工作。但原告从未与被告沟通过，现其向法院起诉讨要物业管理服务费和巨额滞纳金，明显是 物业管理企业法人，在南国花园商城成立业主委员会之前，与开发商阳光嘉园房地产公司签订的《前期物业管理服务合同》，内容符合《物业管理条例》的规定，应属合法 ...
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称的前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理公司签订的物业管理合同生效时止的物业管理。2009年12月28日，长沙市开福区万煦园小区业主委员会 个月仍拒交的，原告可申请业主委员会协助解决，并采取一定的催缴措施，如电话、函件、上门催缴、小区内公示、向人民法院起诉等。上述合同签订后，原告向 ...
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