大道延长线凤岭北侧斯壮平安家园3幢1单元302号房及3幢C03号杂物房，商品房预售许可证号为南房预字（2004）第083号。合同约定：房屋总 的利益将严重失衡。本案中，如果按照均价1700元?3的价款继续履行定向开发协议和商品房买卖合同，建材上涨导致额外增加的建房成本由南方食品集团单方承担的话，那么， ...
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合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求 ，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由 ...
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》中未涉及的有关本物业的详尽情况以及双方之权利义务，无论销售面积、交房标准、交付、入伙时间、违约责任及其他，双方同意以将来签署的正式《商品房买卖 》，一审判决认定《认购协议书》属于商品房买卖预售合同是正确的，应当得到二审法院的支持。《认购协议书》只是一份意向性质的认购协议，仅仅表明双方当事人就协议标的 ...
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备案登记的商品房交付乙方使用。”关于办理产权登记，该合同第十三条第二款约定：“预售商品房的，在本商品房实际交付使用之日起60日内，由甲乙双方向房屋所在地 责任为由，诉至本院。上述事实，有当事人陈述、《重庆市商品房买卖合同》、《补充协议》、缴费发票、交接房单、重庆市长寿区房产产权登记中心对金凤新城5幢、 ...
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男，48岁。原告罗某与被告重庆某房地产开发有限公司（以下简称：某公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年5月17日立案受理后，依法由审判员曹发明 责任为由，诉至本院。上述事实，有当事人陈述、《重庆市商品房买卖合同》、《补充协议》、缴费发票、交接房单、重庆市长寿区房产产权登记中心对金凤新城5幢、6 ...
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男，48岁。原告李某与被告重庆某房地产开发有限公司（以下简称：某公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年5月17日立案受理后，依法由审判员曹发明 违约责任为由，诉至本院。上述事实，有当事人陈述、《重庆市商品房买卖合同》、《补充协议》、缴费发票、交接房单、重庆市长寿区房产产权登记中心对某区5幢、6 ...
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男，48岁。原告曾某与被告重庆某房地产开发有限公司（以下简称：某公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年5月17日立案受理后，依法由审判员曹发明 违约责任为由，诉至本院。上述事实，有当事人陈述、《重庆市商品房买卖合同》、《补充协议》、缴费发票、交接房单、重庆市长寿区房产产权登记中心对某区5幢、6 ...
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定金，与购房者签订认购协议，在协议中约定一些基本内容，比如房屋的面积、位置、户型等，在取得了预售许可证后，再通过协商订立正式的商品房买卖合同，将认购书 如何处理的约定，我们开发商可以将该条款设计为“由开发商限期整改，整改期间不影响交房”。那么，根据该约定，购房者就不能以房屋存在一些缺陷为理由拒绝接房， ...
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签订订购协议，但其未能提供订购协议，且在得知房屋由他人使用后从未提出过异议，故顾某的解释有悖常理。另外，顾某与复佳公司的预售合同房价款明显低于签约时系争房屋 第十条，将后买受人明知出卖人的房屋已出卖的情况下仍与出卖人另行订立房屋买卖合同的行为确定为恶意串通行为。但实践中，买受人要举证证明出卖人与第三人 ...
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卢建华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院经审理查明：双方当事人通过协商达成口头协议，约定卢建华购买佳城公司开发建设的佳园星城19栋l单元602号房屋。 》无效。尽管卢建华于2007年3月22日在《长沙市商品房买卖合同》和《在建工程部分注销及商品房预售合同登记备案申请表》上签了名，但佳城公司未举证 ...
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