年11月3日，原、被告签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定甲、乙双方通过上海A房屋租赁置换有限公司大木桥分公司居间介绍，由乙方（原告）受让甲方 买卖合同，并由被告返还房款95万元及承担总房价20%的违约金625,000元，符合合同约定，本院应予支持。被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系 ...
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31日之前到合富公司签订《上海市房地产买卖合同》（以下简称买卖合同），如违约则被告须双倍返还定金并承担全部居间费用。居间协议生效后，原告按约邀请 上海支出住宿费350元。张××、赵××于2009年12月21日委托上海八达国瑞房地产估价有限公司对系争房屋的市场价格和重置成本价进行估价，分别支出估价费4, ...
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原告）分别作为乙方和甲方签订《上海市房地产买卖合同》（以下简称买卖合同），双方通过上海x置业顾问有限公司（以下简称居间人）居间介绍，由乙方受让甲方位于 ，本院不予支持。反诉原告主张反诉被告未能履行付款义务，应承担违约责任。由于双方在合同的补充条款中明确约定第二期房款通过转贷方式支付，且双方在补充协议中 ...
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给乙方作为房屋转移占有的标志；2009年11月20日前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请过户；甲方逾期交房的，应向乙方支付违约金30,000元；付款 违约金，而且双方在《上海市房地产买卖合同》中既约定了逾期交房应支付违约金30,000元，又约定买卖合同补充条款以双方签署的居间合同补充条款为准，由此可以 ...
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定金转为首期房款。甲乙双方同意在甲方签署本协议后十四天内共同签订《上海市房地产买卖合同》，若甲方未能履行本条所述事项，则应向乙方双倍返还定金；若 ，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。根据2009年11月3日的《房地产买卖居间协议》约定，被告若在该份协议上签字，则原告支付的5万元意向金转为 ...
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确认佣金为人民币人民币2万元。协议签订当日经原告促成居间，被告与案外人签订《上海市房地产买卖合同》。合同签订后，被告按期支付房款共计人民币54万元。同年 之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判长郝晓鹃审判员姚鸿康 代理审判员张荣选 书记员王春晖 ...
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审理查明：2009年11月20日，原、被告双方经好年华公司居间介绍，签订了《上海市房地产买卖合同》，合同约定，甲方（即本案三被告）将位于上海市 月22日前支付购房首款29.1万元；2009年12月30日前原被告到松江区房地产交易中心办理交易过户，乙方贷款67万元，由乙方贷款银行放款到甲方账户；2010 ...
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签订《房地产买卖居间协议》一份，约定由原告购买被告位于上海市鑫都路2711弄32号1201室的房屋，总价款为798000元（人民币，下同）。合同并 日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 审 判 员 李 红 二O一O年三月三十日 书 记 员 徐 ...
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证明两原告经中介居间服务后向被告购置系争房屋，同时证明双方针对户籍迁出事项已作违约责任之约定；2、2008年12月20日《上海市房地产买卖合同》（下称《 亦属受害人员，但被告在得知该情形后已尽力要求在户人员迁出户籍；（2）买卖双方就迁出户籍事项所约定之违约金过高，该户籍问题目前尚未导致两原告遭受损失； ...
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主张房款的20%，即150000，而是只主张了100000元)责任。 这起案件就是以解除合同仍然要承担违约责任的结论定裁的，也是因为实践中常会遇到这样的讨论吧， ，由葛某丙担任葛某甲的法定监护人。 上述事实，由房地产买卖居间协议、上海市房地产买卖合同、收条、情况说明、二手房交易撤消申请表、解约函、葛某 ...
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