其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原租赁合同的，经房地产经营管理单位查实后可以办理更名手续。原承租人死亡无共同居住人的，租赁合同终止，由 损坏、危害国有直管公房造成损失的；?(三)擅自买卖国有直管公房使用权的；?(四)擅自转租国有直管公房的。?第三十一条房地产行政主管部门和房地产经营管理单位工作 ...
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人不偿付违约金。属于下列情况之一，即视为收货人丧失要求偿付违约金的权利：(一)货物交付后的次日起，四天以内没有提出的；(二)承运人发出到货(船)通知或港口经营人于作业 装货、卸货的速遣费，由双方约定。第九十七条承租人可以将其租用的船舶转租；转租后，原合同约定的权利和义务不受影响。第九十八条承租人应当 ...
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七月一日开始起租。在无偿拨用期间，如改建、重建，应当保持房产归口经营单位原拨用面积。第五条任何人未经产权单位同意和规划部门批准，不得依附公有房屋及其庭院接 年至三年。合同期满后承租者继续租用房屋应重新签订合同。第八条本细则公布前转租的公有住宅和公企用房，按下列规定处理：（一）承租人转租公有住宅一处以上 ...
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土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记。承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，承租人与第三人建立了附加租赁关系，第 约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效。地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押，但承租 ...
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十四条 （转租、抵押、典质或让与租赁权之禁止） 承租人不得将所租国营矿业权转租抵押典质或让与。 第五十五条 （租期） 国营矿业权之租期以二十年为限，期满后国家如不收回自营，承租人有继续租赁之优先权。 第五十六条 （收回国营时财产设备之折价收购） 租期届满国家收回自营时，对于原承租人矿业上适用之财产 ...
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租赁合同，根据合同法第二百三十六条的规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期为不定期。如济源市糖烟酒公司主张 嫦娥可继续使用，直至济源市糖业烟酒公司将款交清时为止。合同签订后，李嫦娥将副食商场一楼分别转租与任红军、张宝全，任红军、张宝全分别在租赁房屋 ...
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B把商铺抵债，由C取得所有权，不是承租人的A就没有先买权。{4}再如，房屋合法转租虽然也能归入租赁，但转租关系与原租赁关系是两个独立的租赁关系， 即有对待给付的存在，据此，赠与、遗产分割、继承顺序变更导致的遗产分配、公司清算后的财产分配等无偿行为就不在其列。 第二，转让行为的有偿性基于市场交易规律而定 ...
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通道的门面的历史原貌也是门面，该门面曾改为临时通道，现不过是恢复原状。原承租人将争议标的转租给原告，未经过产权人醴陵市永业房产开发公司，转租应 自愿承担。双方当事人一致同意本调解协议内容自双方当事人在调解协议笔录上签名或捺印后即具有法律效力。上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。审判员周 高 尚二○ ...
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，被告田某某作为次承租人应按照其与原告某某公司签订的《店铺租赁合同》的约定将租金交给原告某某公司，某某公司再依据其与原湘潭低压电器有限公司签订的 的面积为123.64平方米，按照此面积均摊下来，2009年度和2010年度某某公司转租后的租金差价应计算为（260 000元／年－32 413.5元／月× ...
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房屋所有权人继续履行原湘潭低压电器有限公司与原告某依公司签订的《房屋租赁合同》及相关补充合同。根据合同相对性原理，被告罗某某作为次承租人应按照其与 面积为127.36平方米，按照此面积均摊下来，2009年度和2010年度某依公司转租后的租金差价应计算为（240 000元／年－32 413.5元／月× ...
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