销售而引发的纠纷。本案争执的焦点为：原告与被告所签订的商品房买卖合同及原告与第三人所签订的委托经营协议的效力。现分析如下：原告主张两份合同无效的 合同的房屋价格虽高于发票价格，但双方在商品房合同签订后又签订了折扣协议，该协议系商品房买卖合同的补充协议，被告系根据该协议约定的价格向原告收取净房款，并开具 ...
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销售而引发的纠纷。本案争执的焦点为：原告与被告所签订的商品房买卖合同及原告与第三人所签订的委托经营协议的效力。现分析如下：原告主张两份合同无效的 合同的房屋价格虽高于发票价格，但双方在商品房合同签订后又签订了折扣协议，该协议系商品房买卖合同的补充协议，被告系根据该协议约定的价格向原告收取净房款，并开具 ...
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销售而引发的纠纷。本案争执的焦点为：原告与被告所签订的商品房买卖合同及原告与第三人所签订的委托经营协议的效力。现分析如下：原告主张两份合同无效的 合同的房屋价格虽高于发票价格，但双方在商品房合同签订后又签订了折扣协议，该协议系商品房买卖合同的补充协议，被告系根据该协议约定的价格向原告收取净房款，并开具 ...
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销售而引发的纠纷。本案争执的焦点为：原告与被告所签订的商品房买卖合同及原告与第三人所签订的委托经营协议的效力。现分析如下：原告主张两份合同无效的 合同的房屋价格虽高于发票价格，但双方在商品房合同签订后又签订了折扣协议，该协议系商品房买卖合同的补充协议，被告系根据该协议约定的价格向原告收取净房款，并开具 ...
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销售而引发的纠纷。本案争执的焦点为：原告与被告所签订的商品房买卖合同及原告与第三人所签订的委托经营协议的效力。现分析如下：原告主张两份合同无效的 合同的房屋价格虽高于发票价格，但双方在商品房合同签订后又签订了折扣协议，该协议系商品房买卖合同的补充协议，被告系根据该协议约定的价格向原告收取净房款，并开具 ...
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销售而引发的纠纷。本案争执的焦点为：原告与被告所签订的商品房买卖合同及原告与第三人所签订的委托经营协议的效力。现分析如下：原告主张两份合同无效的 合同的房屋价格虽高于发票价格，但双方在商品房合同签订后又签订了折扣协议，该协议系商品房买卖合同的补充协议，被告系根据该协议约定的价格向原告收取净房款，并开具 ...
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原告的违约金总额不超过房款总价的1%。合同及补充协议签订后，原告按约支付了房款。2009年5月12日，富士达房地产公司所售商品房通过竣工验收备案登记，取得了建竣 六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款第（一）项，《 ...
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5平方米；销售价格以套内面积计算，每平方米3 962.27元，总房款共计632 378元。此外，买卖合同及补充协议对房屋交付时间、付款方式、房屋交付使用后产权登记、质量保修、违约责任等事项进行了约定。其中，第九条约定：“甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积差异 ...
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房屋交接时应一次性交清各种税、费及尾款，否则视为乙方原因未办理交接手续。”第13条约定“当商品房买卖合同与补充协议的内容不一致时，以本补充 ，有悖常理，对该辩解理由不予采纳。 重庆市物价局渝价(2006)753号文件关于实行商品房住房销售价格“一价清”制度的规定，只是要求将本应由业主缴纳的房地产开发 ...
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责任。 本院二审查明的事实与一审认定的一致。 上述事实有双方当事人陈述，商品房买卖合同，补充协议，购房款缴纳收据，交房通知书，北江豪庭一期入住费用单，缴费明细表 交房时间为2006年11月30日，但根据合同附件四补充协议中“买受人未交付全部楼价款及买受人未完全履行合同约定的义务，出卖人可将交付期限顺延 ...
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