人又将该房屋抵押给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的。 此种情形在我国房地产业较为普遍， 房地产开发商在与买房人签定合同后，未告知买受人又将该房屋 买卖合同约定的履行期限到来之前将该抵押撤销，不影响和损害买受人的合法权益时不适用惩罚性赔偿。 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人 ...
//www.110.com/ziliao/article-232213.html -了解详情
近年来，但随着我县房地产业的迅猛发展和住房制度改革的深化，房地产市场日益活跃，各类纠纷案件相应出现，我院已经开始受理商品房买卖合同纠纷案件，而且这样的案件还会 、违约、欺诈等行为。 适用主体：开发商、包销商与买受人。 二、商品房预售合同效力的确认。最高法院在处理商品房买卖合同时的原则，就是不轻易确定 ...
//www.110.com/ziliao/article-172865.html -了解详情
严格责任作为一般归责原则，以过错责任为特殊规定。商品房买卖合同，一般亦应适用严格责任原则。开发商逾期协助业主办理产权转移的违约责任是否应适用严格责任 即“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”在商品房买卖合同中的解释和应用，但商品房质量问题到什么程度为“严重影响居住使用”？该条 ...
//www.110.com/ziliao/article-171439.html -了解详情
风险，如果将认购书直接认定为商品房预售合同，那么开发商在掌握优势信息的情况下，可能附加种种不合理条件，强行要求买方履行此买卖合同或承担违约责任，则会严重 了这几种情况时该如何处理，法律依据何在？这有必要探讨。 在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第五条中规定商品房的 ...
//www.110.com/ziliao/article-146839.html -了解详情
合同签订后，一般由开发商到房管部门办理商品房买卖合同的备案手续。从法律意义上说，商品房买卖合同备案手续不是合同生效的前提和必备条件。这仅仅是 原件; ⑧房屋交付公告或公布的相关证明; ⑩有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明; (11)超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。 (以上1 ...
//www.110.com/ziliao/article-64158.html -了解详情
被告九江分公司办理，被告九江分公司和汇雄公司实为讼争商品房的共同开发商。原审判决认为：原告与被告汇雄公司签订的《商品房买卖合同》符合平等自愿、协商一致的 在2000年5月25日，南海市人民政府南府[2000]57号文件印发了《南海市新建商品房交易价格管理办法》，明确了自2000年7月1日水、电、电视、 ...
//www.110.com/panli/panli_84234.html -了解详情
被告九江分公司办理，被告九江分公司和汇雄公司实为讼争商品房的共同开发商。原审判决认为：原告与被告汇雄公司签订的《商品房买卖合同》符合平等自愿、协商一致的 在2000年5月25日，南海市人民政府南府[2000]57号文件印发了《南海市新建商品房交易价格管理办法》，明确了自2000年7月1日水、电、电视、 ...
//www.110.com/panli/panli_84233.html -了解详情
被告九江分公司办理，被告九江分公司和汇雄公司实为讼争商品房的共同开发商。原审判决认为：原告与被告汇雄公司签订的《商品房买卖合同》符合平等自愿、协商一致的 在2000年5月25日，南海市人民政府南府[2000]57号文件印发了《南海市新建商品房交易价格管理办法》，明确了自2000年7月1日水、电、电视、 ...
//www.110.com/panli/panli_84224.html -了解详情
被告九江分公司办理，被告九江分公司和汇雄公司实为讼争商品房的共同开发商。原审判决认为：原告与被告汇雄公司签订的《商品房买卖合同》符合平等自愿、协商一致的 在2000年5月25日，南海市人民政府南府[2000]57号文件印发了《南海市新建商品房交易价格管理办法》，明确了自2000年7月1日水、电、电视、 ...
//www.110.com/panli/panli_84223.html -了解详情
被告九江分公司办理，被告九江分公司和汇雄公司实为讼争商品房的共同开发商。原审判决认为：原告与被告汇雄公司签订的《商品房买卖合同》符合平等自愿、协商一致的 在2000年5月25日，南海市人民政府南府[2000]57号文件印发了《南海市新建商品房交易价格管理办法》，明确了自2000年7月1日水、电、电视、 ...
//www.110.com/panli/panli_84219.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务