依照人民银行同期贷款利率向原告支付逾期办理房地产权证的违约金；2、本案诉讼费用由被告承担。被告某某公司辩称，原告与被告签订商品房买卖合同属实。原告已按 ，成交金额为250000元；王某某、陈某应于2005年11月10日前付款75000元，余款175000元以按揭形式支付；某某公司应于2007年6月30 ...
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办理房屋权属证书登记之日止的逾期办证违约金5000元，诉讼中变更为24631元。被告（反诉原告）辩称：双方签订商品房买卖合同时，双方约定付款方式为按揭付款 条的约定，为此提起反诉，要求解除与反诉被告签订的《商品房买卖合同》，并要求反诉被告赔偿违约损失5000元。上述事实原告提供的证据有：⑴2009年7 ...
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买受人的；2、如买受人不按期付款或不按出卖人要求提供有关材料的。合同第九条出卖人逾期交房的违约责任：逾期超过60日后，买受人有权解除合同 立房地产公司可据实延期交房10天。故逾期交房违约金的起算时间应从2008年8月11日起算。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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买受人的；2、如买受人不按期付款或不按出卖人要求提供有关材料的。合同第九条出卖人逾期交房的违约责任：逾期超过60日后，买受人有权解除合同 立房地产公司可据实延期交房10天。故逾期交房违约金的起算时间应从2008年8月11日起算。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用， ，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的 ...
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买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。买受人要求 的交付期限向苟中茂交付商品房，存在违约行为，故苟中茂要求郑州安联瑞丰置业有限公司支付逾期交房违约金的诉讼请求，本院予以支持。按照商品房买卖合同第九条的约定，逾期 ...
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，出卖人应承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限”的规定，向法院提起诉讼，请求：1、判令被告长岛分公司支付给原告逾期办理房地产权证书 ：原告梁荣与被告长岛公司签订的《商品房买卖合同》主体合格，内容合法，意思表示真实，没有违反法律法规的有关规定，且双方相互履行了付款和交房的合同 ...
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1号楼第18层房屋的《商品房买卖合同》，并于3月7日向南宁市青秀区人民法院起诉，要求判决解除该合同，判令郑天星支付逾期付款违约金124 553.25元。2008年 账号后五日内一次性付清全部房款。4月16日，航洋公司回函郑天星，称因郑天星违约，其已诉至法院，要求郑天星和法院联系或前来办理解除合同手续。 ...
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至今未能取得房屋权属证书，银基公司已构成违约，应承担违约责任。关于唐凯请求解除合同一节，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九 的违约责任给唐凯造成的实际损失低于银基公司逾期交房或者唐凯逾期付款造成的损失，故法院根据具体情况可作适当调整，判决银基公司按原约定比率的五 ...
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人的，出卖人可据实延期交房；买受人逾期付款超过60日且愿意继续履行合同的，经出卖人同意，自合同规定的应付款期限的次日起至实际支付应付款之日止 但被上诉人却未依约向上诉人如期交付房屋，故被上诉人应承担相应的违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定， ...
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