然后再行出让，以国有土地使用权的形式进行开发建设。未履行上述程序而直接进行开发的房屋，因其并没有经过国家房管部门的许可，自然无从颁发产权证，这种 仍归集体所有。这一规定明确了农民享有买卖房屋的权利。房屋出卖后，宅基地的所有权仍归集体所有，但使用权随房屋所有权的转移而归受让方享有。最高人民法院(1992 ...
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）房屋虽是上诉人黄小锋与被上诉人彭小冬的夫妻共同财产，但因该房屋所有权证书上登记的所有权人是彭小冬，原审第三人郭群有理由相信彭小冬对该 取得该房屋所有权，但这并不影响其与彭小冬签订的房屋买卖协议的效力。房屋所有权证书是证明物权的凭证。如果其他利害关系人具有足够的证据证明自己是真正的权利人，可以申请登记 ...
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》；南昌市公有住房出售专用发票；洪房权证东字第118814号房屋所有权证。存量房买卖合同；南昌市房屋所有权（交易类）申请表；王XX、李培兰、丘宁江身份证 上诉人李培兰上诉提出一审法院以本案适用法律需请示作出中止诉讼裁定不对问题，因案件审理中对某个法律适用问题请示有关部门，作出中止诉讼的裁定是法律规定的 ...
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（原审原告）张新生。被上诉人（原审被告）徐州民生房地产开发有限公司上诉人张新生因买卖合同纠纷一案，不服徐州市鼓楼区人民法院(2009)鼓民一初字第1749号民事 买卖标的物为“下图所示面积41.4平方米”的“永久性使用权”。从该协议可以推定，原、被告双方对诉争房屋系公摊面积，民生房地产公司不具有所有权 ...
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改判，并由邹国猛、孙世一负担诉讼费用。理由是：1、因本案审理结论波及到讼争房屋所有权人的决定，故邹国勇及其诉讼代理人李艺芳在原审法院立案后， 已故母亲的客观事实，基于“公信原则”与邹国猛签订了《买卖住房协议书》、支付了对价，并到该争议房屋所有权人沈阳陶瓷厂房产处办理了变更登记，领取了《单位自有住宅租赁 ...
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职业，住新民市向阳新村17号251。上诉人张秋平与被上诉人陈广龙、果德启因房屋买卖合同纠纷一案，上诉人张秋平不服新民市人民法院（2006）新民（1）房初字第 分得，原为公有住房，但在张秋平与陈广龙婚后，是由双方共同出资取得房屋所有权，并登记在陈广龙名下，故应属双方婚姻关系存续期间共同出资取得的共有财产 ...
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企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续”，以上规定明确说明房屋权属证包括房产证和土地使用证。因上诉人并未取得土地使用权证书，故被上诉人应 第十八条中载明的“房屋权属证书”仅指房屋所有权证书，并不包括土地使用权证书。《解释》第一条规定，“本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发 ...
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企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续”，以上规定明确说明房屋权属证包括房产证和土地使用证。因上诉人并未取得土地使用权证书，故被上诉人应 第十八条中载明的“房屋权属证书”仅指房屋所有权证书，并不包括土地使用权证书。《解释》第一条规定，“本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发 ...
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企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续”，以上规定明确说明房屋权属证包括房产证和土地使用证。因上诉人并未取得土地使用权证书，故被上诉人应 第十八条中载明的“房屋权属证书”仅指房屋所有权证书，并不包括土地使用权证书。《解释》第一条规定，“本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发 ...
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企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续”，以上规定明确说明房屋权属证包括房产证和土地使用证。因上诉人并未取得土地使用权证书，故被上诉人应 第十八条中载明的“房屋权属证书”仅指房屋所有权证书，并不包括土地使用权证书。《解释》第一条规定，“本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发 ...
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