律师。 原告赵洪福因与被告焦作市全鑫房地产开发有限公司（以下简称，全鑫公司）房屋买卖合同纠纷一案，原告于2008年9月17日向本院提起诉讼，本院于同日 到期后，被告未能退还上述款项，形成纠纷。 本院认为，原、被告双方所签订的商品房买卖合同合法有效，后双方签订的退房协议，系双方协商一致解除前商品房买卖 ...
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权是一种具有物权性质的权利⑤），所附条件是指出卖人与买受人已签订了有效的合同。并不是单纯的形成权 2、优先购买权的效力之介入点应当是在物权 类型案例，无论乙是否向法院提出请求，出卖人甲与买受人丙之间的房屋买卖合同应当有效。 ①参见2007年9月28日人民法院报第8版见证过错导致买房协议无效；2008年 ...
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又称没向该公司借过款。 前述事实，有双方当事人陈述，原告提供的房屋置换协议、房屋买卖合同、进帐单、专用收款收据存根复印件、书面材料复印件，被告提供的 原、被告签订的房屋买卖合同，系双方当事人真实意思表示，亦不违反法律规定，故合法有效，双方均应依合同约定履行各自的义务。本案的争议焦点是被告是否支付了房屋 ...
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合约》后被法院判决确认合法有效，但被告仍不予理会。现请求法院判令被告骆文凯履行其与原告钟家浩签订的房屋买卖协议，办理该房屋的土地使用权变更登记手续； 集用（2009）第233号《集体土地使用权证》。2010年3月，双方因《出售房屋合约》是否有效产生纠纷。2011年5月，经本院判决确认该《出售房屋合约》 ...
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违约金10000元；经调解双方当事人各持己见，致调解未能达成协议。原审法院认为：原告张正平与被告田仁华签订房屋买卖合同，并按约定交付了部分购房款，被告亦 上诉人田仁华未取得建设规划许可擅自将厂房进行分割改建并出售给被上诉人张正平，合同标的物系非法建筑物，原审判决认定双方订立的房屋买卖合同有效，适用法律 ...
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支付违约金10000元；经调解双方当事人各持己见，致调解未能达成协议。原审法院认为，周静与田仁华签订房屋买卖合同，并按约定交付了部分购房款，田仁华亦 上诉人田仁华未取得建设规划许可擅自将厂房进行分割改建并出售给被上诉人周静，合同标的物系非法建筑物，原审判决认定双方订立的房屋买卖合同有效，适用法律错误。 ...
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并支付违约金10000元；经调解双方当事人各持己见，致调解未能达成协议。原审法院认为，徐晓敏与田仁华签订房屋买卖合同，并按约定交付了部分购房款，田仁华亦 上诉人田仁华未取得建设规划许可擅自将厂房进行分割改建并出售给被上诉人徐晓敏，合同标的物系非法建筑物，原审判决认定双方订立的房屋买卖合同有效，适用法律 ...
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律师。原告王洪斌与被告王一X，以及第三人濮阳市非凡置业有限公司(以下简称非凡置业)房屋买卖纠纷一案，原告王洪斌于2011年12月29日诉讼法院，本案依法组成合议庭 经审理查明，2009年6月10日，原告王洪斌与被告王一X签订房屋转让协议一份。协议的主要内容为，被告王一X自愿以2万元的价格，将房屋(中原 ...
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行政法规的强制性规定，故判断合同效力的关键就在于双方在签订《房屋买卖合同》时，有关房屋买卖的意思表示是否真实。根据原、被告及证人丁某的陈述，双方签订的 买卖，且被告对于这一点与原告是达成共识的。双方之所以签订房屋买卖合同是原告借被告无房户的名义以自己的房屋作抵押从银行获得较高额度的贷款以供原告儿子丁某 ...
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《房屋买卖意向书》第九条，即双方关于管辖权的约定是否有效。鉴于《房屋买卖意向书》属于双方订立的书面合同，又鉴于双方在该合同中对发生争议后的管辖法院有 是双方签订房屋买卖合同的行为，该合同的标的物是房屋。因此，双方约定以标的物所在地，即房产所在地的法院解决双方的纠纷，没有超过上述法律规定的协议选择管辖 ...
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