条管委会应加强住宅小区商业用房等服务设施的经营管理，增加经营收入，弥补物业管理费用，减轻业主负担。辖区人民政府、有关行政主管部门、街道办事处应当给予扶持和 的行为，有关行政主管部门尖当依照职责权限依法予以处罚。第五十四条物业管理行政主管部门以及管委会组成人员、工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由 ...
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内组织业主召开首次业主大会，选举产生业主委员会。十分之一以上业主联名，也可以向物业所在地的区、县（自治县、市）房地产行政主管部门或乡镇人民政府、街道办事处申请 物业服务制度，经业主委员会审查同意后适时公告；（三）依照物业服务合同和有关规定收取服务费用；（四）有权拒绝承担政府有关部门违反法律、法规规定为 ...
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所在区县居住小区管理办公室备案。一九九八年一月六日建设部、国家工商行政管理局关于印发推行《物业管理委托合同示范文本》的通知建房［１９９７］２６３号各省、自治区、直辖市建委（ 。第十三条组织开展社区文化娱乐活动。第十四条负责向业主和物业使用人收取下列费用：１、物业管理服务费；２、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ...
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十届人民代表大会常务委员会第六次会议通过)《江苏省人民代表大会常务委员会关于修改〈江苏省物业管理条例〉的决定》已由江苏省第十届人民代表大会常务委员会第六次会议于 下列权利：一依照法律、法规、规章和合同的约定，制定物业管理工作制度；二收取物业管理服务费用；三制止违章搭建或者其他侵害业主公共利益的行为，并 ...
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收费通过市场竞争形成。第四条国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门 的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。第十八条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主 ...
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十九条第二款修改为：“业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正 给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。 第六章法律责任 第五十七条违反本条例的 ...
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公司的责任通过以上分析，我们知道住宅专项维修资金应当承担小区内电梯的更换费用，那么物业管理公司在更换电梯的过程中应当承担怎样的责任呢，正如本文开头所 其提供服务的范围虽然广泛，但是毕竟有限，无法面面俱到，所以业主委员会应当充当业主与物业管理公司之间的桥梁，充分发挥桥梁作用，组织二者的多做沟通交流，相互 ...
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十九条第二款修改为：“业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正 给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。 第六章法律责任 第五十七条违反本条例的 ...
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履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”之规定，遂判决:一、被告西安市含光物业总公司于本判决生效后30日内向原告西安市新城区教育局偿还欠款2012955.2元及利息（ 的购房款，并在楼房竣工后给新城教育局出具了还款计划，因此，含光物业公司要求评估补偿费用所涉的3亩地价值的申请，本院不予准许。含光物业 ...
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十九条第二款修改为：业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正 应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。第六章法律责任第五十七条违反本条例的 ...
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