。并据此认为，《中华人民共和国担保法》第41条“当以合同设定抵押时，抵押合同从登记之日起生效”的规定，以及第64条第2款“质押合同自质物移交于质权人 载民集15卷，第1875页。）我国台湾地区民法典第244条系关于债权人撤销权的规定，修正前的内容为“债务人所为之无偿行为，有害及债权者，债权人得声请法院 ...
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质权之不可分性等都作了规定（注：法国民法典，第2085—2091条。）。 日本民法关于不动产质权的规定有自己的特色。不动产质权为担保物权之一种，其设定 ，1981.135。 [3]余戟门。民法物权要论［m］。292。 [4]史尚宽。物权法论［m］。392。 [5]张企泰。民法物权［m］。83。 [6] ...
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那样，可经由任意性规范来体现。因而不动产物权变动法律效果的发生，除非法律有特别规定，否则，除了要有债权合同之外，还需要存在登记行为。就动产物权变动法律效果的实现 、238条第2款、270条、330条第3款、342条第2款关于特定合同为要式合同的规定，即属此类。例如《合同法》第238条第2款规定：“融资 ...
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日，第三人日升公司与天利公司达成一份协议，将天利公司所有的五间店面抵押给日升公司，日升公司于1998年11月17日向房产管理部门提出申请， 民事、行政交叉案件，要解决好本案的诉讼问题，首先要清楚不动产物权登记的性质。根据《物权法》的相关规定，不动产物权登记是由登记机关根据申请人的申请，依照法律规定对其 ...
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集体土地所有权主体为集体。而《土地管理法》、《物权法》作为两部具体执行法对集体土地所有权这同一个问题的规定却存在分异。 《土地管理法》第10条规定， 宅基地归集体所有，农民拿宅基地使用权作抵押在法律上就很难实现。而且，还有农民通过宅基地置换或流转形式得到的新住房，在确权登记问题上也存在法律盲区。比如说 ...
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日，第三人日升公司与天利公司达成一份协议，将天利公司所有的五间店面抵押给日升公司，日升公司于1998年11月17日向房产管理部门提出申请， 民事、行政交叉案件，要解决好本案的诉讼问题，首先要清楚不动产物权登记的性质。根据《物权法》的相关规定，不动产物权登记是由登记机关根据申请人的申请，依照法律规定对其 ...
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束的观点之外，还有就编别章节的构成、法律条文的文体等提出的意见，再有，如原则性的规定过于繁杂，对租赁权在物权法中规定的批判等等都对后来民法典的编纂产生 禁止流质契约（第349条）的规定是在帝国议会审议民法时才加上的。第八，关于不动产的利用权应该得到充分的保护这种观点没有得到应有的重视。在整个立法过程中 ...
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、水流、海域属于国家所有”，这不仅丰富和完善了《宪法》关于自然资源国家所有的规定，而且有助于树立海域国家所有的意识，防止一些单位或者个人随意侵占、买卖或者以其他 海域时一律不予补偿。 五、按照《物权法》的基本原则，规范海域使用权登记工作 根据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，除法律 ...
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、水流、海域属于国家所有”，这不仅丰富和完善了《宪法》关于自然资源国家所有的规定，而且有助于树立海域国家所有的意识，防止一些单位或者个人随意侵占、买卖或者以其他 养殖海域时一律不予补偿。五、按照《物权法》的基本原则，规范海域使用权登记工作根据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，除法律 ...
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加以判断。 （十五）善意取得 依《物权法》第106条的规定，善意取得的第三人必须是善意的。刘怡芳与李铮等抵押合同纠纷上诉案中，法院认为，房屋所有权证 ，即使登记的股权实际并非国宏公司所有，而是申银万国实际拥有，但国宏公司的债权人信赖股权登记的公示效力，故其有权申请法院查封执行国宏公司名下系争股权的信赖 ...
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