的，房屋买受人不得以限购政策的实施为由请求解除合同。(六)关于房屋交付条件中验收合格的理解与适用问题依据《城市房地产管理法》第27条和国务院 依据城市房地产管理法和最高人民法院相关司法解释的规定，出卖人预售商品房必须取得商品房预售许可证明，未取得预售许可证明的商品房买卖合同应依法认定为无效。商品房认购 ...
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宋晓明、张勇健、王闯：《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的理解与适用，《人民司法》2012年第15期。 [9]不过，对于已登记 主编：《中华人民共和国物权法释义》，法律出版社2007年版，第69页。 [33]新的《渔业船舶登记办法》已经2012年农业部第10次常务会议审议通过，自2013年 ...
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的，房屋买受人不得以限购政策的实施为由请求解除合同。(六)关于房屋交付条件中验收合格的理解与适用问题依据《城市房地产管理法》第27条和国务院 依据城市房地产管理法和最高人民法院相关司法解释的规定，出卖人预售商品房必须取得商品房预售许可证明，未取得预售许可证明的商品房买卖合同应依法认定为无效。商品房认购 ...
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》2005年第1期；胡智勇：合同解除权的行使方式对《合同法》第96条第1款的理解与适用，《法律适用》2006年第1期；张立 对此应由争议双方协商，协商不成或者仲裁或者诉讼。曹守晔：合同法司法解释的意义与创新，载中国民商法律网（http：// www.civillaw. com. cn）,2011年7月 ...
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进一步积累经验，待时机成熟时，再由最高人民法院制定统一的司法解释。19、涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理作者：冯小光，最高人民法院民一 的理由和结果。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的理解与适用八、关于法官审查判断证据的原则民事诉讼法第六十四条规定了“法院应当按照法定程序 ...
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，我国物权法没有采该理论 3、约定受到法定的限制，违反则有可能导致合同无效 如《买卖合同司法解释》第34条规定，所有权保留只适用于一般的动产 4、合同效力判断 处分辨一文 （2）梁慧星以前的观点认为，理解合同法第51条时，不是处分行为无效，而是合同无效 （3）《买卖合同司法解释》出台以后，梁慧星认为其 ...
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进一步积累经验，待时机成熟时，再由最高人民法院制定统一的司法解释。 19、涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理作者：冯小光，最高人民法院民 的理由和结果。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的理解与适用 八、关于法官审查判断证据的原则 民事诉讼法第六十四条规定了“法院应当按照法定 ...
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的事实，另一方当事人可以撤销该种合同。同时，该司法解释第10条规定：买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法 ，谢鸿飞文；孙鹤：(论违反强制性规定行为之效力兼析中华人民共和国合同法第52条第5项的理解与适用》，《法商研究》2006年第5期。根据传统的观点，公法 ...
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的事实，另一方当事人可以撤销该种合同。同时，该司法解释第10条规定：买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法 ，谢鸿飞文；孙鹤：(论违反强制性规定行为之效力兼析中华人民共和国合同法第52条第5项的理解与适用》，《法商研究》2006年第5期。根据传统的观点，公法 ...
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、原房产证等一并拿出来，主张其登记合法。原告、被告及第三 人争议的焦点在于登记时乙提交的买卖合同是否合法、有效。原告甲主张无效，第三人乙主张有效，被告 到什么程度，实质上都是对法定条件法 律规定的理解与适用问题。在行政登记法律规范的适用过程中，需要登记机关进行准确、合理的法律解释，即行政机关的行政执法 ...
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