三队家属院一号楼一单元401室74.08平方米私有住房一套 经双方协商,关于购买该套私有住房的协议内容如下: 1. 甲方愿意购买该套私有住房. 2. 乙方愿意出售该套私有住房. 3. 经双方协商,房屋交易价格为人民币120000元(壹拾贰万元整).(该价格为是终价格,其中包括该套私有住宅的房屋所有权 ...
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日看一套二手房，当日交定金2万块钱并同时签订房屋买卖协议，约定于12月15日前去房产交易市场过户并且不得逾期，每逾期一天按总房价的千分之十 ，所以当时并未交首付款，然后一直等到现在房主说因为前夫原因公证做不了，需要无限期的推迟过户时间，或者退我定金，不予赔偿，协商未果。 请问这样是否造成违约，如起诉科 ...
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律师您好，二手房，签合同的时候房东写的是满五年不唯一，房产证上是房东男一个人的名字(产调我今天拉过了，一模一样的)，拿来的时候发现登记日是今年5月 今年办了离婚，请问我明天网签的时候要注意什么，需要夫妻的离婚协议吗，我怕房子分给老婆，到时候会惹出很多纠纷吗？我可以按产权不清晰取消此次交易吗?拿回定金。...
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您好，我想咨询下二手房纠纷问题，我去年8月份在上海松江中介处和买家签了售房合同，合同上写了“买方于2013年12月31日前支付商业贷款80万元整 及支付佣金”。我原本想让买家支付10%，12.5万元的违约金，后因买家说不是因为毁约导致超出交易时间，而是因为银行的原因，和她无关，我想好像也有道理，但是在 ...
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比如我买了套二手房 可是房子现在还在出租阶段 租房者和原房主签订的协议 但现在房子过户给我了 没有到期的租金是交给我还是给原房主 谢谢...
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律师您好：有几个问题想得到您的帮助！ 1.购买公证过的全权委托中介个人的二手房（动迁房，动迁协议满3年了，产证刚办下来）风险大吗？他们有 ！这里也有风险吧！ 暂时只看到这些问题，希望能得到您的帮助！如果还有没想到的，可以提醒下还有什么风险！ 如果去交易，怎么去规避这些风险？ 麻烦您了，多谢了！上海的， ...
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高涨，房屋买卖风险加大，置业者交易过程中应提防买房风险，尽量在可以信赖的中介机构办理房屋买卖业务。 在收房做物业交割的时候一定要注意以下问题： (1)结 清的，燃气部门可能将拒绝办理。 (4)签订新的物业供暖协议。有供暖的城市要注意与物业签订新的物业供暖协议，以免影响来年供暖。 (5)结清电话费。有的 ...
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06年通过中介购得二手合同房一套，由于多种客观原因，产权证一直未办下来，最近才有消息说原房主单位出面组织办理产权，但只能将房子办到原房主名下， 的房价比06年时翻出一翻都不止. 提问：1. 当时交易时的中介已经不在，签定的购房合同，其它的协议 及收据是否有法律效力； 2. 如果不得已双方打官司，乙方 ...
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最近买了一套二手房，但是房子里有银行贷款，通过中介联系银行进行转按揭贷款，但是被上家以匿名电话破坏。但是无法证明是上家的。 下面是居间协议中的一条条款： 3.3 转按揭，使其不成功；二自己又不偿还银行贷款，使我不能正常向银行贷款。 若交易买卖房屋不成功最后，根据这条是不是可以告对方违约？并偿还违约金。...
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日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担1．甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________％的交易费；承担公证费、协议公证费。 付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____________％的违约金。2．甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天， ...
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