审批表、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设项目收缴城市基础设施配套费通知书、关于同意拆除旧房屋的批复竣工备案文件、初始登记批复以及双方当事人陈述，在卷 约定，但因其不能提供自身应当持有的该份商品房买卖合同，故本院采信被上诉人所提供的商品房买卖合同附件四关于办理房屋权属证书的约定。《最高人民法院 ...
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受人。2003年9月4日，原告在“入场席位查验单”上签字，并实际接收合同标的物，2003年9月28日，沈阳市公安局签发建筑工程消防验收意见：该工程 水电计量表，依据销售承诺和《商品房买卖合同》承担继续履行、采取补救措施的合同责任，由被告承担本案诉讼费的诉讼请求不予支持；关于被告提出的原告的诉讼请求已 ...
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，使原告的合法权益受到严重侵害，被告的广告涉嫌虚假宣传，被告违约未能交付合格的商品房，逾期时间长达近一年，应依法承担违约责任，原告购买被告的商铺时， 水电计量表，依据销售承诺和《商品房买卖合同》承担继续履行、采取补救措施的合同责任，由被告承担本案诉讼费的诉讼请求不予支持；关于被告提出的原告的诉讼请求已 ...
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交付之日止，按日向原告支付已付购房款万分之一的违约金。关于商品房交付程序，双方约定：“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续 的事实与原审法院认定的事实基本一致。本院认为，上诉人与被上诉人签订的商品房买卖合同系双方当事人的真实意思表示，并且不违背我国法律、行政法规的禁止性规定， ...
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》、《商品房买卖合同》及《补充协议》均系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，亦不损害国家和社会公共利益，合法有效。关于上诉人翔 十一条“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”及《最高人民法院关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第三十五条“第二审案件的审理应当围绕 ...
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22,466元，一、二审诉讼费由被上诉人承担。上诉理由：根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，被上诉人应 的义务。沈阳重通房地产发展有限公司因其自身的原因，使李玉超未能在合同约定的期限内办理房屋所有权证书，对此，沈阳重通房地产发展有限公司应承担违约责任 ...
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对“金城．山水长天酒店式景观公寓”住宅房屋平均租金进行司法评定的结果值与双方合同约定的违约金计算标准差距较大，加之原告在诉讼中未提交遭受其他损失的 了当事人意思自治原则及违约金具有惩罚性的特征的上诉理由，因《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条已明确规定，当事人 ...
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贷款利率向原告支付违约金。到2008年12月房产证还未办下来，因此请求法院按合同约定判令被告支付2008年12月前产生的违约金6715元。并限期办理房产证。 3、商品房买卖合同附件四中规定交房时原告交一户一表（水、电）光纤、天然气开户费3500/户。根据重庆市物价局关于实行商品住房销售价格一价 ...
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双倍返还无法律依据。故本院不予支持。原告袁某要求被告某置业公司补偿商品房入户防盗门差价款人民币800元，并向法庭提供了慈利县价格认证中心防盗门市场价格认证结论书 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十四条第一款、《中华人民 ...
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中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》第十四条第一款、《 -125.364－3.62-5.7÷2）〗。二、被告某置业公司补偿原告卓某商品房入户防盗门差价款人民币300元。以上共计人民币6699.30元。待判决书生效后15日内 ...
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