与李某就房屋租金重新达成协议时，再次提高租金的要约遭拒绝后，其要约仅系单方行为，不能作为再次提高租金收取的依据。原审判决认定事实清楚，证据确实充分，程序合法 所以不能认为出租人发出提高租金的要约属违约行为，也不能认为这是一个新的合同关系并未成立。因王某未提出不按新的租金标准交租金，将自动解除租赁关系的 ...
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上诉人违约并承担违约金不符合法律规定。再次，被上诉人主张物品损失时仅提交了其单方制作的《移交清单欠缺表》，并没有提交有效的直接证据加以证实，故一审判决 签《租赁协议》实际解除之日止的租金，被上诉人亦向上诉人送达了书面通知，催告上诉人给付租金。因此，在作为出租人的被上诉人履行了主要合同义务后，作为承租人 ...
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上诉人违约并承担违约金不符合法律规定。再次，被上诉人主张物品损失时仅提交了其单方制作的《移交清单欠缺表》，并没有提交有效的直接证据加以证实，故一审判决 签《租赁协议》实际解除之日止的租金，被上诉人亦向上诉人送达了书面通知，催告上诉人给付租金。因此，在作为出租人的被上诉人履行了主要合同义务后，作为承租人 ...
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履行的部分具有不可消灭的性质。如果已经全部或部分履行的租赁合同被确认为无效合同，则由于承租人不可能向出租人返还其对租赁物已经行使的“使用权”，从而必然排除了返还 其自己又不能返还对方所提供的劳务，则导致接受劳务方无偿地接受劳务而单方受益，显然有悖公平原则。 5．无行为能力人的返还责任 无行为能力人因其 ...
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履行的部分具有不可消灭的性质。如果已经全部或部分履行的租赁合同被确认为无效合同，则由于承租人不可能向出租人返还其对租赁物已经行使的使用权，从而必然排除了返还 而其自己又不能返还对方所提供的劳务，则导致接受劳务方无偿地接受劳务而单方受益，显然有悖公平原则。 5．无行为能力人的返还责任 无行为能力人因其 ...
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三不是原件与本案没有关联性，证据四没有其他证据予以映证，证据五是被告单方制作并且原告没有收到。被告(反诉原告)为支持其反诉主张，提交下列证据加以证明： 而言，作为出租人的原告承担着承租标的物瑕疵担保的责任，作为承租人的被告若认为标的物存在瑕疵，应通过行使同时履行抗辩权向原告主张解除租赁合同或者减少租金 ...
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履行转租合同中所造成，装修费损失虽然是郭春霞的单方装修行为所致，但也是因转租合同无法履行而不能充分利用装修成果所造成，因此，属于本案损失的范围。 转租合同时理应将转租事实如实告知出租人中行平顶山分行，其未履行告知义务，对于中行平顶山分行解除原租赁合同、收回房屋造成转租合同不能履行给郭春霞带来的损失同样 ...
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情况下，上述保全财产两次发生被盗事件，造成原告巨大损失。原告认为被告A公司是出租人，且负责整个园区的安全和管理，并在园区大门设立保安，门卫的费用由各 本案缺乏关联性，且失窃清单是原告单方制作的。被告A公司辩称：1，被告A公司与原告之间的租赁合同关系已经于2008年10月解除，双方之间已经没有租赁关系。 ...
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原告拿回去了。6、对证据7有异议，该清单是原告自己书写的，属原告单方陈述，不属实，不能作为有效证据认定。7、对证据8的真实性无异议， 提供40000元来源的事实依据及相关证据，又没有提供合同解除时被告应承担装修损失的约定的依据，而法律规定承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人返还 ...
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，在本院制作证据保全裁定并对租赁场地现场采取证据保全措施后，已明确告知牧工商公司在解除证据保全措施前对租赁场地不得毁损，同时本院依龙人瑛的申请依法委托司法鉴定机构 租赁物期间的已付的租金，因为合同无效已转化为使用费的性质，但对于龙人瑛未实际使用的期间但已交付的租金，应当由出租人予以返还，故龙人瑛已支付 ...
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