管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第7条规定：“转让合同的转让方，应当是依法办理了土地使用权登记或变更登记手续，取得土地使用证的土地使用者。未取得 中金利公司和澳金利公司就《催收欠款通知书》的内容及送达过程专门进行了公证，足以证明该转让行为系出于其真实意思表示，该转让内容不违反法律规定， ...
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检测报告系在距交房日期近五年后由原告单独委托他方所作出的，不应予以认可。被告上海世外桃源房产有限公司辩称，原、被告双方签订的预售合同经过公证，应属有效。 办理收楼手续。后双方多次信函往来，原告仍认为房屋质量不符合标准，一直未办理收楼手续。现原告以房屋质量问题为由向本院提出起诉。本案双方当事人争议的焦点 ...
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财产作为抵押物的企业贷款中涉及的抵押手续。第三条办理抵押手续的程序为：（一）企业与金融机构签订抵押合同。企业凭法人资格证明文件、抵押物权属证书等相关材料， 未出让土地评估费，执行土地使用权价值评估费标准，即按不高于表列宗地地价评估费的50％收取。4．评估、公证均应坚持自愿委托原则。1998年11月2日...
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万某之父。法定代理人戴某某，女，1974年6月19日出生，汉族1。委托代理人曹某某，湖南某某律师事务所律师。原告湖南某某农村合作银行坪塘支行诉被告万某某 费用，并对抵押房产办理了抵押登记（房他证天心字第510063834号）。农合最抵字（2010）第（2010110802）号最高额抵押合同上由被告万某 ...
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陈奎琴与被告陈宇、易华因房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈奎琴委托代理人张世军、宋承致，被告陈 ，并及时移交购房协议等凭证，被告有协助办理相关房产证、土地证的义务。协议签订时，由信阳市申城公证处2010第456号《公证书》给予公证。现协议签订后，原告依约给付了 ...
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2011年5月16日委托律师向被告发出《律师函》，要求与被告协商并签订正式合同，但协商未果。原告于2011年5月23日办理了提存公证，返还了被告 方案及图纸，一期工程由13层住宅主楼，3层商场和一层地下车库、设备房组成，住宅面积为6671.4?3，裙楼面积5583.?3，地下室面积119?3，住宅户数 ...
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，依法组成合议庭，于2011年1月14日公开开庭审理了本案。上诉人吴玉兰的委托代理人万素珍、刘平，被上诉人汪青树到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原审 ，该协议是当事人真实意思表示，不违反法律规定，属有效合同,双方均应按照约定履行自己的义务。双方在办理公证时约定当日付余款8万元，虽然当天时间已晚，无法 ...
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权、黄昌信、黄昌明的申请，出具了《公证书》，对上述《协议书》进行了公证。1997年7月22日，横县房地产管理所发给黄昌权宅地使用面积16.24平方米，房屋 已经实际交付，黄昌权、黄昌明均根据赠与合同约定的范围对横县横州镇城东街84号房屋拆旧建新，分别办理了权属变更登记，领取《房屋所有权证》和《国有土地 ...
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公司代理的，需与代理公司另外签定委托代理合同。委托个人代理并由代理人签定合同的，应提供经公证的委托书。 从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准 登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在_______天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须 ...
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公司代理的，需与代理公司另外签定委托代理合同。委托个人代理并由代理人签定合同的，应提供经公证的委托书。 从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准 登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在_______天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须 ...
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