被告九江分公司办理，被告九江分公司和汇雄公司实为讼争商品房的共同开发商。原审判决认为：原告与被告汇雄公司签订的《商品房买卖合同》符合平等自愿、协商一致的 在2000年5月25日，南海市人民政府南府[2000]57号文件印发了《南海市新建商品房交易价格管理办法》，明确了自2000年7月1日水、电、电视、 ...
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被告九江分公司办理，被告九江分公司和汇雄公司实为讼争商品房的共同开发商。原审判决认为：原告与被告汇雄公司签订的《商品房买卖合同》符合平等自愿、协商一致的 在2000年5月25日，南海市人民政府南府[2000]57号文件印发了《南海市新建商品房交易价格管理办法》，明确了自2000年7月1日水、电、电视、 ...
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按照合同约定的资料备案期限执行。被上诉人认为上诉人对此认定没有合同依据和法律依据。《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的约定：“办理产权证费用由买受人 竣工验收、绿化、道路、消防等各单项经验收合格，但单项验收过程中由于开发商作为申请主体以及办理的主要环节等相关内容并未改变，可见综合验收的取消只是行政 ...
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，购房人能否顺利办理银行按揭手续以付清全部购房款，客观上是依赖于开发商的，因为银行往往只和开发商发生直接的业务联系，而不与一个一个的购房人发生直接的业务 ，而且通知事项应当是明确的，尽量一次性通知到位的。 问题就在于《商品房买卖合同》中，在开发商应当何时、以何种方式通知、通知的具体事项等方面的约定往往 ...
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能认定方齐公司与林懿玲之间形成了房屋买卖合同关系，原判解除方齐公司与林懿玲的商品房买卖合同，没有事实和法律依据。方齐公司提出的上诉理由，有 合同和付款凭据的性质。当施工方同开发商之间的结算关系尚未完结前，格式合同和付款凭据，只是施工方持有的据以实现同开发商之间结算关系的权利凭据，并不表明此时的施工方同 ...
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的《商品房买卖合同》中有若干条款显失公允，如交房时如果商品房面积与合同约定不符，购房者无权要求退房，按实际面积计算房款多退少补；由于开发商违约造成的 的事实及上述规定，一审判决驳回何焕珍要求祖龙公司退还商品房买卖合同定金10000元的诉讼请求，符合法律规定和双方认购协议约定，本院予以维持。综上，何焕珍 ...
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划到开发商的帐户内，并签订该商铺的租赁合同当日，承租人一次性将第一年、第二年和第三年的租金支付给出租人。原、被告签订《商品房买卖合同》 代办按揭的费用，至二审开庭时并未退还被上诉人唐XX，可以推定办理银行按揭是开发商永州XX房地产开发有限公司应尽的义务之一。现永州XX房地产开发有限公司未能如约办理银行 ...
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户对房地产开发企业要约的承诺。解释特别提到，这些说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 “缩水”3％ 不予支持。 除此外，《司法解释》还规定，房地产开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理； ...
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户对房地产开发企业要约的承诺。解释特别提到，这些说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 缩水3％以内 不予支持。 除此外，《司法解释》还规定，房地产开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理； ...
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。”对于该报告，认定为附生效条件的退房报告，即在原告所说的：“开发商应在本报告交出后7日内退清全部款项，10日内达成赔偿协议并履行 解除原告黄万利与被告湖南伟大集团房地产开发有限公司签订的（编号为0000075192）商品房买卖合同；二、被告湖南伟大集团房地产开发有限公司在本判决生效后五日内退还原告黄 ...
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