的违约金过高，请求法院依据相关法律予以调整。原告向本院提交了如下证据材料：1、原、被告双方于2009年2月12日签订的房屋买卖合同，证明原、被告之间权利 被告遇到的并非银行的工作人员。原告认为证人阮治国系被告同事，对其证人证言的效力有异议；原告认为证人王龙与证人阮治国所陈述内容前后矛盾，对其陈述的相关 ...
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于2008年7月18日登记于刘某名下；三、据相关房地产交易部门备案资料表明，汤某与方某之间的房地产买卖合同签订于2009年12月1日，载明汤某作为刘 被撤销前当具有通常公证文书应具备的一切法律效力，方某在此公证书生效期间与作为公证书载明的售房代理人汤某签订房屋买卖合同的行为并无过错。同时，从原告提供的 ...
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出生，汉族，住湖南省长沙市芙蓉区文运街47号。上诉人盛阳旭与龙卫房屋买卖合同纠纷一案，湖南省长沙市雨花区人民法院于2009年10月12日作出（2009）雨民初字 因法律、法规和政策等原因新增的税费，不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款20％的违约金； ...
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芙蓉区韶山北路1号6区5栋506房。上诉人盛阳旭与汤明芳房屋买卖合同纠纷一案，湖南省长沙市雨花区人民法院于2009年10月12日作出（2009）雨民初字第 中因法律、法规和政策等原因新增的税费，不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款20％的违约金；买方 ...
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，与李保英没有关系。3、李林江与李昱的房屋买卖合同合法有效。二、原判适用法律错误。宣告合同无效不符合合同法鼓励交易原则，同时侵害了善意购买人的合法利益。 认为，本案李林江与李保英争议的房屋属不动产，根据我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。李 ...
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某第三人海门市某玻璃制品有限责任公司原告蔡某与被告庞某、第三人海门市某玻璃有限责任公司房屋买卖合同纠纷一案以及反诉原告庞某与反诉被告蔡某房屋买卖合同 上述《房屋转让协议》、《承诺书》和公证《委托书》不违反法律禁止性规定，且被告并未否认其法律效力，无需再作判断。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、 ...
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出面与郑昌伟、韩琴协商购买该房屋的相关事宜。2003年9月8日，郑昌伟、韩琴委托韩琴之妹韩艳与何祖林、王金玉签订房屋买卖合同。双方约定，何祖林、王 与郑昌伟、韩琴的委托代理人韩艳签订的房屋买卖合同系有效合同，双方当事人应继续履行；二、郑昌伟、韩琴在本判决发生法律效力之日起十日内，协助何祖林、王金玉办理 ...
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与原审被告黄远昌房屋买卖合同纠纷一案，衡南县人民法院于二00八年六月十八日发出（2008）南法民二初字第36号民事调解书，已经发生法律效力。付孝梅向 作出实体处理违反了专属管辖规定，依法应予纠正。鉴于付孝梅与黄远昌还有其他相关案件在衡阳市雁峰区人民法院审理，为便于查明事实，依法处理，本院决定将本案指定 ...
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代理人又辩称：①原、被告之间的房屋买卖合同有效。②被告没有违约，合同不能解除，其一，合同约定不能对抗法律规定，虽然双方合同没有约定原告需交付产权证书， 权属证书的，无非是没有履行过户手续；第三，法律规定不得转让只是限制房屋所有权的转移，并不涉及买卖合同的效力，如出让人永远无法取得房地产证、出让人应当在 ...
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，是本合同得以全面履行的前提条件，即便本合同无效或尚未发生效力，上述条款对甲乙双方发生效力。4、甲乙双方应于乙方办妥贷款手续及甲方办妥抵押注销手续后 认为：就讼争房屋的买卖，原、被告于2009年11月签订了书面的合同及协议书，上述合同及协议均是双方当事人的真实意思表示，其内容也未违反相关法律规定，因此 ...
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