海口市房地产交易部门申请办理商品房过户手续；（四）抵押人持海口市房地产交易部门发给的《房屋买卖临时契证》向海口市房产登记部门申请办理房屋所有权登记。抵押权人 抵押物申请后，十日内做出准予处分或者不准予处分的决定。当事人若不服房产登记部门的决定，可以向上一级主管部门申请复议或者依法向人民法院起诉。第三十 ...
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合同重新审批登记手续。第十九条抵押合同有效期内，抵押人未征得抵押权人书面同意，不得对抵押房地产进行权属处置。第二十条因国家建设需要拆除设有抵押权的房屋或 抵押房地产权处分批件和抵押权人申请之日起七日内办理他项权利注销登记手续。抵押房地产的处分由市房地产市场管理处负责组织，并委托典当、拍卖企业进行拍卖。 ...
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）房屋及其占用范围内的土地使用权应当同时抵押。以部分房屋抵押的，该部分房屋所占相应比例的土地使用权应当同时抵押。第十八条（以商品房设定抵押权）房地产开发 三十三条第四项规定，发生法律规定终止或者当事人约定终止的其他情形的，应当提交有关材料。办理注销抵押登记手续时，抵押人申请但抵押权人不申请的，登记机构 ...
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停电、中断道路交通的；(4) 需要进行爆破作业的；(5) 法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。第68条 施工单位的安全义务施工单位的项目负责人对建设工程 解决。第134条 工程价款优先受偿权与作为开发商的发包人的银行抵押贷款和预售房屋之间的关系按司法解释的规定，建筑工程承包人的工程价款优先受偿权 ...
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足够证据加以反驳。另因XXX与翟国志未办理结婚登记手续，XXX担心二人分开，XXX与程小刚串通擅自将XXX的房屋所有权证注销，导致本案发生，XXX未经他人同意 房照贷款。2009年11月30日赵久成还贷，2009年12月1日注销房屋抵押登记。房照落在上诉人手中。随后上诉人便背着答辩人违法撤销答辩人房照 ...
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渝中区长江二路126号1-6。上诉人蒋XX、田XX因与被上诉人李XX房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院（2010）中区民初字第4252号民事判决 借款4万元，双方一同前往招商银行还清了以前的全部贷款。我随后陆续办理了领取房屋相关证明文件和注销抵押登记的手续。在同年12月，我准备配合原告办理 ...
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被告平江县房地产管理局提出申请，要求撤销平房权证城字第022149—022153号五本《房屋所有权证》。被告受理后，依照平江县人民法院（1999）平经初字第15278号 日，原告以五个铺面作为抵押向何伟借款，并向被告申请以平房权证城字第022149号房屋所有权证办理他项权登记手续，被告经审查向原告颁发 ...
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的交易价款为10万元， 原告张某先期付款65 000元，余款35 000元待办理完过户手续后一次付清，被告苏某承担过户费用。协议签订时,虽然被告苏某已 协议未告知其为由，主张该房屋买卖协议无效。 《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人 ...
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的确定都有重要影响。一审法院采取的是实质审查。二审法院认为，从目前有关不动产登记法律规范的规定来看，并无实质审查和形式审查之分，法院应全面审查不动产登记 ，刘静和农信社应共同到房管局办理抵押手续，房管局在审查时，应核实申请人的身份，确认申请登记的抵押人与房屋所有权证、房屋登记簿记载的所有权人、抵押合同 ...
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的真实意思表示，合法有效。X公司在开发、预售期间将系争房屋抵押给某银行上海分行，然后与陈X签订房屋预售合同的行为，法律对此并无禁止性规定。在取得上海市房地 进行的民事行为，应属无效。我国《担保法》第49条第1款规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的 ...
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