，过去违法《合同法》52条规定，而合同法司法解释二中关于效力判断的依据是效力性禁止性规定。认定合同效力的机关必须是人民法院。合同有效与无效认定是《合同法》52条 ，一并拍卖，先后受偿（按抵押权人抵押顺序）；如地产抵押给工行在先，房产抵押给农行在后，拍卖时地产值100万元，房产值1000万元，则工行在 ...
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高级人民法院生产建设兵团分院： 现将住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》（建法函〔2012〕102号）转发你们，请 协助执行通知书》，房屋登记机构认为不具备初始登记条件并作出书面说明的，执行法院应在30日内依照法律和有关规定，参照行政规章，对其说明理由进行审查。理由 ...
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赠与和交换；（三）房屋买卖；（四）房屋赠与；（五）房屋交换。故依据《契税暂行条例》第一条，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位 绝对的所有权没有那种不需要考虑社会利益的所有权，这一观念已随着历史的发展被内化为人们心中的道德准则。 夫妻婚姻存续期间房产的所有权认定直接影响家庭和谐、社会稳定 ...
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请求判令房地产公司偿还借款本息，并对149套商品房行使抵押权。法院经审理后，依据最高人民法院法释（2002）16号《关于建设工程价款优先受偿权问题的 案件中，房屋抵押人涉嫌与他人串通，伪造房屋已出售的事实，以逃避法院对抵押房产的执行。 [11]《细说286司法解释最高人民法院研究室有关人士谈工程款优先 ...
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，并以《中华人民共和国合同法》相关条款和《中华人民共和国物权法》第15规定为依据。《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产 的份额有约定，也从其约定。 （四）充分考虑出资人的配偶对该房产的贡献 婚姻当事人一方可以就配偶另一方个人所有的不动产之实际贡献，请求享有适当份额或 ...
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判决书确定的义务，王某和李某达成如下协议：王某有一处房产作价100万元给李某抵偿债务，另外支付现金30万元。双方签署协议以后，王某支付了30万元现金 不履行执行前和解协议，以生效裁判文书为依据向法院申请强制执行，如果另一方以执行前和解协议来对抗生效裁判文书确定的义务，则不能够产生对抗生效裁判文书的效果 ...
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7.《中华人民共和国城市建设维护税暂行条例》；8.《国务院关于教育费附加征收问题的紧急通知》；9.《湖南省教育费附加和地方教育附加征收管理办法》（湖南省人民政府 措施时，对前款所列纳税人、扣缴义务人、纳税担保人未缴纳的滞纳金同时强制执行。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第四十条。5.当事人对 ...
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的关系，业主、管委会或物业管理公司与房产管理部门的关系。由于物业管理纠纷案属新类型的案件，在审判实践中又无现成的依据，《中华人民共和国民法通则》等法律中 人选举的代表组成，代表和维护产权人和使用人合法权益的组织，是业主大会的执行机构。根据《办法》的规定，管委会有权选聘、续聘物业管理公司对物业进行管理， ...
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年，钟某到房管局办理一层店面房产的土地使用权证及房屋所有权证，并将权证登记为钟某自己的名字。刘某知道后，以法院裁定为依据要求房管局撤销颁发给钟某的一 存在以下两种不同意见： 第一种意见认为本案不属于行政受案范围，因为法院未发出《协助执行通知书》给房管局，而《民事诉讼法》第二百二十七条规定，在执行中需要 ...
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的房屋属于其所有，且实际占有和管理了该房产，请求法院中止对该房产的执行，并解除查封。 【分歧】 对该房产能否强制执行，有两种不同意见。 第一种意见认为 应当认为曹某已经支付全部价款， 其利益应受到法律保护，法院应依据最高法院的司法解释中止对该房屋的执行。 2、即或认为曹某未已经支付全部价款并继续执行该 ...
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