法院辩称：李某精神不正常。2009年9月10日，马某等三人请李某吃饭，当日签订房屋买卖合同及定金协议，约定李某将其所有的西城区某胡同x号房屋卖给马某， 全款180万元。2009年9月24日，双方又签订同一处房屋买卖合同，李某收取马某定金20万元。马某当时曾询问李某之女是否卖房，李某之女告知不卖。李某 ...
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平方米，房屋结构剪力墙，装修情况：毛胚房。二、甲乙双方协议的购房款为人民币（大写）：伍拾肆万元整（为净额房款），（小写）：￥540000。 故原告要求确认原、被告双方签订的房屋买卖合同有效的主张，本院依法应予支持。被告作为具有完全民事行为能力的自然人，其对与原告签订房屋买卖合同并收取原告定金及购房款的 ...
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，因此，被告李秀芳与原告方平的房屋买卖转让行为，违反了国家政策的禁止性规定，故原告方平与被告李秀芳所签订的《房屋所有权转让协议》无效，该转让协议取得的 经审理查明，二审庭审查明的事实与原审判决所认定的事实一致。上诉人除认为房屋转让协议应认定有效外，对其余事实无异议，本院予以确认。在审理中本院已向上诉人 ...
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与被告恶意串通，背着原告擅自行为。其购房协议为 无效合同，特诉至人民法院确认2011年2月11日二被告与第三人签订房屋买卖合同无效，第三人应 返还房屋。原告方 且多年前已分开并独立生活，不存在房子共有之说；②、二被告转让房子是合法有效的，对房子的转让是二被告真实意思表示，且依法进行了公正；③、转让房屋 ...
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【案情】 2004年8月，刘某与黄某签订房屋买卖合同合同，约定刘某以3.5万元价格购买黄某单家独院的房子一套，共86.5平方。刘某 也存在着有一方当事人故意违约而要求确权的判例。笔者同意第二种意见，具体分析如下： 房屋买卖合同自始有效，双方当事人就应当按照合同的约定的条款履行。在民法规制的范围内，财产 ...
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万元。 【审判】 宁波市鄞州区人民法院经审理认为：邓虎和孔春能订立的房屋买卖合同成立有效，双方均须按约履行。双方合同虽约定部分价款由邓虎申请银行按揭 和预期的目的发生根本性动摇。本案邓虎与孔春能于2010年4月6日签订房屋买卖合同，在此之前，国务院已对房地产市场进行适当调控，出台了《国务院办公厅关于 ...
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发票的真实性不予认可。本院认为，原告与被告王B签订的《协议书》系双方真实意思表示，且不违反法律和社会公共利益，应为有效合同，双方均应按照合同约定履行自己的义务。 并没有提供相关的房屋买卖协议也不能陈述系争房屋的出售价格，故被告王B尚不能充分证明其将系争房屋出售给被告赵C，而原告对被告王B是否将系争房屋 ...
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玉芹主观上具有非法占有为目的，采用签订房屋转让协议，隐瞒事实真相的方法，将单位集资房多次转让骗取他人款项，行为构成诈骗罪。判决未采纳李玉芹认为的收受韩雪萍房款 意思表示，同时也表示只有在其确认不购买该房屋的情况下，李玉芹才退还其购房款。由此可见，其与李玉芹的购房协议是否有效，不是以李玉芹是否犯罪为前提 ...
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本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告潘翠云诉称，2008年10月28日、2008年11月14日，原告与被告签订了二份房屋买卖协议，被告 文未答辩。本案审理的重点是：原、被告双方签订的购房合同是否有效？被告是否应退还原告购房款130000元？原告向本院提交的证据材料有，1、2008年10月 ...
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审理中有两种意见：第一种意见，原、被告双方之间只是口头达成了房屋买卖协议，并没有签订书面合同，不具备法律规定的形式要件，所以该合同是无效的。定金合同 。本案的当事人由于没有按照约定签订房屋买卖书面合同，因此其房屋买卖合同没有生效。一般情况下，定金合同是从合同，具有从属性，当主合同有效时，定金合同才有效 ...
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