虽然被告对该证据有异议，但该证据与本院调取的王益民个人消费信贷档案中所附的购房合同及首付款交款收据一致，故对该证据本院予以采信。关于被告邢晓荣、孙红军、姬 到期，解除与借贷人的借贷关系的一种违约情形，并不影响该借款合同的效力，故该合同合法有效，应受法律保护。被告邢晓荣、孙红军、姬虹霞作为借款人王益民的 ...
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对被告所提供的申请资料、购房合同等资料审查不严，也有一定过错，对此双方各自应承担相应的责任。根据法律规定，合同无效，因该合同取得的财产应予返还，有 法律约束力。《中华人民共和国民法通则》第六十条民事行为部分无效，不影响其他部分的效力的，其他部分仍然有效。《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一 ...
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费用。 被告辩称：原告所述不实,房屋权属无争议。双方签订合同后一致同意合同不再履行，原、被告之间购房合同所涉房产没有取得权属证书，属于经济适用房，违反有关 《中华人民共和国合同法》第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效、第五十七条 ...
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截然不同的案件：如V购买了K开发商的房屋，V起诉K请求办证以及过户等，法院确认购房合同因未取得预售许可证而无效，并向V释明其可以变更请求为要求K赔偿损失 是由原来的履行请求权，转化为返还财产和／或损害赔偿请求权。因为尽管合同无效，合同自始不发生效力，其所指向的法律后果也不可能发生，但该无效合同仍然作为 ...
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还贷，而房屋所有者婚后所得虽然是夫妻共同财产，但实际上都偿还了个人债务，即按揭购房的贷款，这样，在根本没有夫妻婚后财产约定的特别条款之下，显然违反了《婚姻法 的基本原则和精神，导致婚姻伦理基础的破坏和法秩序的崩溃，沦落为纯粹市场交易中的合同法律行为，也不符合《宪法》等相关的基本原则。 第二、从法律规范 ...
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频频出现的难题。 郑州市检察院检察官张予洛表示,目前全国尚无统一的“借名购房”合同纠纷法律适用规定,而此地和彼地、上级和下级法院之间,对相关问题的处理 惠济区检察院检察官王瑞娟介绍说,此类合同的效力认定,在实践中争议很大。一种观点认为:规避经济适用房限制购房,违反《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难 ...
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和其他费用。（二） 乙方应当爱护并合理使用该物业及其附属设施，乙方在租赁期间功将来购房后，不得随意更改该物业的结构、外观、设备和用途，亦不得在亭院内搭设任何建筑物等 （一）本合同自甲、乙双方签章之日起，对甲、乙双方产生法律效力。（二）本合同及其附作之手写与印刷文字经甲、乙双方确认后其有同等法律效力。 ...
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原告与案外第三人杨克成签订了沿街商业用房租赁协议，约定将原告与被告购房协议书项下的房产出租给杨克成使用。原告收取了杨克成定金6万元，后 农村私房，而是办理了所有权登记的城市私房，从而回避了城镇居民能否购买农村村民房屋以及所签订的房屋买卖合同是否具有法律效力的问题。 （一）何为农村村民 我国的法律条文中 ...
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本案需要分析的法律问题有三个：1、关于同一房屋的两个房屋买卖合同的效力如何？2、如何协调解决前后买受人之间的权利冲突，诉争房屋应该过户给哪一个买受人？ 给李某，彭某的违约行为构成根本违约，虽然依据法律规定应该解除其与吕某之间的买卖合同，但彭某应返还吕某购房定金，并应该赔偿吕某违约金。 综上，法院的判决 ...
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和其他费用。（二） 乙方应当爱护并合理使用该物业及其附属设施，乙方在租赁期间功将来购房后，不得随意更改该物业的结构、外观、设备和用途，亦不得在亭院内搭设任何建筑物等 （一）本合同自甲、乙双方签章之日起，对甲、乙双方产生法律效力。（二）本合同及其附作之手写与印刷文字经甲、乙双方确认后其有同等法律效力。 ...
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