没收。 上述事实,除原告当庭陈述外,另有原、被告提供的居间合同、意向金付款单、上海市房地产买卖合同、补充协议、函等证据证实,并经庭审质证,应予认定。 能预见、不能避免并不能克服的客观情况,原告以户籍问题系不可抗力而不能实现合同目的为由要求退还定金,并无法律依据,本院不予准许。据此,依照《中华人民共和国 ...
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月21日,原、被告双方共同签订了关于×区×路×弄×号×室房屋的《房地产买卖居间定金协议》,约定被告以248万元的价格将该房屋出售给原告,原告为此 乙方应于2009年11月23日补足定金计5万元;于双方签订正式《上海市房地产买卖合同》当日支付首付款64万元;于2010年2月21日前支付甲方剩余房款179 ...
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2010年5月15日前与原告签订《上海市房地产买卖合同》,如果被告未能履行上述事项,应向原告双倍返还定金。原告在签订居间合同当日支付了定金人民币40000元, 房屋能够如期交付原告,涉案房屋的产证在2010年6月3日已经办出,居间协议约定的办理过户手续的日期是2010年7月10日之前,现在和原告签订 ...
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由某公司居间,与张某、王某签订《房地产买卖居间协议》,购买上海市宝山区某401室房屋,并按合同约定支付定金人民币3万元,但张某、王某于2009年12月1 又会向下家追究违约责任,所以某公司认为张某、王某没有明确解约,故还是按照居间协议的约定继续履行并收取彭某的定金。彭某表示,2009年12月1日之前, ...
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付,故起诉要求被告支付原告剩余佣金1.55万元。原告提供以下证据:1、不动产买卖意愿书,证明被告委托原告求购涉案房屋,并约定佣金3.05万元于签订不动产买卖 依房屋成交价1%计算之佣金。10月29日,经原告居间,被告与涉案房屋卖方签订上海市房地产买卖合同,约定被告取得产证并付清全部房款当日,卖方将房屋 ...
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《佣金确认单》,对佣金数额作了约定。之后,被告没有按照约定要求相应的产权人在合同上补签文字,也没有提供公证授权委托书。2009年4月18日,被告和案外人李X私自解除了《上海市房地产买卖合同》,但是原告认为居间义务已经完成,被告应当支付相应的居间服务补偿金,故原告诉至法院,请求判令被告支付 ...
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第1726号民事判决,向本院提出上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。上海市普陀区人民法院经审理查明,2006年6月3日,董某作为买受方、彭某某 公司三方居间协议明确约定,上诉人在签署居间协议后15天内与董某签订《上海市房地产买卖合同》或类似合同。因此,上诉人、董某均应在协议规定的期限内, ...
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作出了明确约定。 另居间协议第七条规定:甲方(蔡伟兴)、乙方(邹家明)同意在本协议生效之次日起七日内前往房产中介签订《上海市房地产买卖合同》或类似合同。 向邹家明出具了定金收条。另邹家明与房产中介签署了佣金确认书,确认本次居间服务的佣金为47500元。2010年7月25日,蔡伟兴因其父母从国外回到上海 ...
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于2008年6月13日之前签订《上海市房地产买卖合同》或类似合同,但未能正常进行,务必于2008年6月20日24时前前往居间方与原告按照协议约定的买卖条件签订 年6月20日,原、被告至中介处,因原告提出中介费等事宜,致未能签订合同。2008年7月10日,原告诉至本院,作如上诉请。本院认为,当事人约定以 ...
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5,200元及逾期付款滞纳金。本院判决支持某公司的诉讼请求。顾甲不服判决向上海市第二中级人民法院提出上诉。二审调解结案,由顾甲向某公司支付5,200元。 滞纳金。本院判决支持某公司诉讼请求。以上事实,有原告提供的房地产买卖居间协议、上海市房地产买卖合同、付款凭证、(2009)X民X(民)初字第XXX号 ...
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