，将案件移送徐州市仲裁委员会仲裁。本院经审查认为，本案系被上诉人毛平与上诉人徐州市雷鸣房地产综合开发有限公司因商品房买卖合同发生纠纷提起的诉讼，应适用《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第一项关于因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖的相关规定。该案所 ...
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）当事人没有约定标的物价款或者约定另行协商标的物价款，但当事人一方的负责人或合同经办人在对方记载价款金额的交货凭证上签字，或者当事人一方盖章的，视为双方 合同纠纷入手，虽然基本原则对所有买卖合同都适用，但对于诸如房屋等不动产买卖纠纷、股权等权利买卖纠纷、涉外买卖合同纠纷，首先要充分考虑到纠纷性质和法律 ...
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一条的相关规定，行政法规只能由国务院制定，建设部的规定仅仅是规章，而规章对于房屋买卖合同的效力，是无法构成影响的。可见，我国并没有什么法律或行政法规将房屋买卖 谨慎和注意，便能发现房屋已出售的事实，但王伟却主张从未看过房，购买不动产对于公民个人而言应是一件大事，王伟却如此草率，与常理不符。再者，关于 ...
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买卖电脑合同关系成立并且合法有效 《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）规定，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设定、变更、终止民事权利义务关系的协议。 交付时起转移，但法律另有规定（主要指不动产买卖）或当事人另有约定的除外。综上可以看出，在动产买卖合同中，标的物交付与否，是判断标的物 ...
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成为国际国际贸易的标的物。同时，国际货物买卖合同的标的物必须事实上从一国运到另一国，是被跨国界运输的，而不动产不具备这个条件，因此不包括在国际 时间、地点交付货物，提供约定的有关货物的各种单据，并保证其所交付的货物符合合同的各项要求，同时还必须对货物所涉及的有关权利承担担保义务 . 根据《合同法》第 ...
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卢健、金劲公司、方良耿、实力公司及原审第三人金府公司汽车买卖合同纠纷一案，不服珠海市香洲区人民法院(2004)香民二初字第492号民事判决 法律另有规定或当事人另有约定的除外”。从上述条款的规定表明，财产(包括动产、不动产)所有权的转移，如果法律没有特殊规定或当事人的特殊约定，财产所有权从交付时起转移 ...
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或者仲裁机构予以适当减少。因此，在当事人恶意违约的情况下，如果没有证据证明合同约定的违约金过分高于造成的损失，当事人请求减少违约金的，人民法院可不予支持。9 的核心内容是标的物财产所有权的移转。具体到房产买卖合同，交付房产并办理过户手续，从而完成不动产所有权的移转。若只有实际交付行为而缺少过户登记手续 ...
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，1939年7月4日出生，汉族。上诉人田某某与被上诉人李某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2011）海民初字第17578号管辖权异议民事 后，被告田某某在提交答辩状期间对管辖权提出异议，认为本案应由被告住所地北京市昌平区人民法院管辖。一审法院经审理认为，因不动产纠纷提起的诉讼，应由 ...
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身份证号码510225196308153595。上诉人韩XX、韩XX与被上诉人吴XX、被上诉人刘XX房屋买卖合同纠纷一案，重庆市江津区人民法院于2010年8月6日作出（2010） 房屋已由他人居住，在此情况下韩XX、韩XX之间签订的《房屋买卖协议》对标的物约定不明确，且韩XX在对方只履行部分房款情形下 ...
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。泰安公司（一审被告）辩称，泰安公司与姜希君签订了本案所涉商品房买卖合同并向其出具了总价款3,600,006.00元预收款发票的事实存在，但 房屋作为抵押物，并且事后也未征得泰安公司的同意，因此抵押行为无效。由于本案的抵押物为不动产，根据法律规定，债权人取得抵押权必须同时具备主客观要件，即订立书面合同 ...
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