单位必须向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅质量说明书》，并按规定承担保修责任。第二十条多层经济适用住房套型面积标准应当控制在每套建筑面积 不符合规划设计控制性要求，尤其是套型面积结构超过规定的经济适用住房或集资合作建房标准的，不得核发《建筑工程规划许可证》和《商品房预售许可证》。(五)开发建设单位 ...
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节能实施情况等信息在施工现场主要出入口和销售场所显著位置进行公示，并在《商品房买卖合同》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》中予以载明。民用建筑节能信息公示内容主要包括节能性能、节能措施和保护要求。节能性能包括建筑节能率，建筑节能标准规定的屋面、外墙、地面、外门窗 ...
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的认可验收文件或准许使用文件；(十二)《工程质量保修书》；(十三)商品住宅还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；(十四)法律、法规、规章规定 报告》严重不相符；(四)备案机关发现有违反国家法律、法规和工程建设强制性技术标准的行为，且存在结构安全和严重影响使用功能的隐患。备案机关责令停止使用、 ...
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由开发承建单位或施工单位自负。销售住房时，必须向用户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 四、经济实用住房建设资金的落实(十五)经济适用 监理、房地产价格评估等中介组织对经济适用住房开发建设的服务收费不得超过法定标准的70%。 经济适用住房销售价格未经审批定价的，房地产管理部门不予核发《商品房 ...
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拍卖和新开项目。未按规定办理综合验收手续、未按规定发放住宅使用说明书和住宅质量保证书的，房管部门不予办理房屋权属证书。 四、加强对房地产开发项目的 建设局负责对房地产开发企业资质、项目开发建设、竣工验收、工程质量、违反工程招投标有关规定及工程建设强制性标准等违法违规行为的查处；市工商局负责对合同欺诈、 ...
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调换差价。调换房屋应当符合国家质量安全标准和设计规范要求；属于新建商品房的，交付使用前应当经验收合格，并提供住宅使用说明书和住宅质量保证书。第三十六条( 、用途、建筑面积、成新等因素确定评估价格。第五十五条(评估方式)住宅房屋可以由市、县房地产评估专家委员会按照上一年度房地产市场交易价格，考虑供求关系 ...
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（三）商品房项目及其配套设施的平面示意图；（四）商品房的结构类型、户型、装修标准及公共和公用建筑面积的分摊办法；（五）预售商品房的价格及付款办法；（六 应与样板房一致。第四十二条交付销售的商品房住宅时，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。第四十三条房地产开发企业应当对 ...
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》精神，小区规划设计由有相应资质的规划设计单位承担，规划设计方案及建设标准，要充分考虑社会经济发展水平和中低收入家庭实际消费需求。(二十)按照基本建设程序 时，须向购房者出示《哈尔滨市经济适用住房销售许可证》，并提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。七、经济适用住房建设组织领导(二十八)成立市 ...
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被告提供的证据材料有：1、《工程竣工验收意见表》；2、郑州市《商品住宅质量保证书》、《商品住宅使用说明书》各一份；3、《钥匙领取登记表》一组；4、《 至房屋交付之日止，以已交付房价款614 289元为基数，按日万分之二的标准计算），本院认为，原告的该项请求理由正当，应予支持。被告辩称，违约金应按约定的 ...
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已付房款的5‰0支付违约金；原、被告之间有关保修责任的约定；3、商品房住宅质量保证书一份，证明被告对原告墙面裂缝承担的保修责任期限是5年；4、水电开户费 原告李运丽所购买房屋墙壁出现的裂缝履行保修责任，保修后的房屋质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求；三、驳回原告李运丽的其他诉讼请求。如被告未按 ...
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