前几天通过中介和房主签了合同。我交了定金，现在房主反悔了要我再加钱才过户我该怎么办？ 合同上关于违约写的擅自终止合同方赔付对方房款的20%，有其他违约行为方赔付对方房款10%.如果我去法院起诉他，法院会怎样判决？是赔付我房款的20%还是10%还是返还或赔付双倍定金？...
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好！ 我想请教以下，二手房买卖中的公正是怎么回事?我前段时间通过中介与房东签了购房合同，交了定金，但卖主的房产证上不是他的名字，而且他刚离婚，虽然有委托书 虽然他有委托书，但是现在委托书也有造假的呀，我想请教一下各位老师，如果我起诉他违约，这个官司的胜算有多大？在法庭上我该怎么说？该怎样驳斥他说做两次 ...
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律师您好，我于2010年8月与房主通过中介签订了一份房屋买卖合同，双方约定总房价为56万包过户，房主说房本还在办理过程中，口头承诺大概2个多月房本能办下来。所以我们当时无法交易。于是我就交他1万定金，约定如果他违约不卖给我，就陪我5万，我要不想买，定金就归他。可到目前为止， ...
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律师您好，我于2010年8月与房主通过中介签订了一份房屋买卖合同，双方约定总房价为56万包过户，房主说房本还在办理过程中，口头承诺大概2个多月房本能办下来。所以我们当时无法交易。于是我就交他1万定金，约定如果他违约不卖给我，就陪我5万，我要不想买，定金就归他。可到目前为止， ...
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问交行是三年内1%的罚息。但当时我和业主签约中介说的是1%，交易费用写下来但没签名，我跟业主签的合同上所有费用由我承担，定金交了，还没首付，没正式签国土局的买卖合同。想问一下这3%的罚息合理吗？应该由我出吗，还是我出1%，其余由业主负责？如果业主不答应付超出1%部分的罚息能算他违约吗？（谢谢！）...
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了一个房子（首套），我已经签了开放商的认购合同，首付、定金都交了。 2、办理贷款之前我找中介办了一些假的在长春的入职证明和纳税证明（长春规定外地人口必须在 东西。签购房合同时我也没有要求房贷办理不下来时，我免责之类的话。 4、请问律师，我这种情况如果到最后银行贷款还是没有审批下来，是否造成我违约。？？...
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我有个朋友前几天买了套房子，当时交了2万定金，并且签了合同，合同上注明了如有一方违约，则违约金由中介和守约方各的一半，这样的条例合理吗？...
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；同一天，原、被告双方经协商、由中介公司打印了一份《补充协议》，该协议约定将342万元的房价在正式买卖合同中签为260万元，并被告承诺出售的房屋为 未达成共识，基于双方不存在购房合意之事实，最终未能签订房地产买卖合同，双方均无违约可言，被告应将定金返还原告，事实上被告已经归还。综上，根据《某人民共和国 ...
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后5个工作日内备齐向银行申请贷款的资料，交银行申请贷款，若逾期15日，上家有权单方解除合同，下家需按定金罚则承担违约责任。下家反悔然而正当楼市价格高速上冲 。在等待对方办理贷款期间，中介、林小姐和张先生三方还碰过一次面，当时林小姐推说银行办理贷款未果，而张先生心想自己拿到了对方的首付款，对方不至于毁约 ...
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未能签署，所收的定金应予退还。这样对购房者应该是比较有利的。 认购书签订了之后在多少日之内和房地产开发商签订买卖合同，签订买卖合同就应该非常慎重的 ，开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房。还有一个问题，在商品房购销合同中，通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房的免 ...
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