共计4400元。 被告对收据的真实性没有异议，该收据是原被告履行双方签订的商品房买卖合同的行为。 3、东营市市政公用事业管理局出具的书面答复一份，证明东营市人民政府 意见，证明房地产开发商向业主收取开口费是不合理的。 被告对该证据的质证意见同证据7，同时认为，被告代收上述费用是基于双方买卖合同的约定， ...
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买卖中介合同》的。关于该房屋楼下是配电房的问题，被告缪光裕和被告宁波市立得房地产股份有限公司都向原告说明过。况且只要是个成年人，一走到这幢房子边上就 是从居委会办公用房变更为居民居住用房的，在被告缪光裕与开发商签订的商品房买卖合同中有关于方面的内容，该合同附件四中载明“该住宅一楼是小区配电房，买卖成立 ...
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吸引消费者并尽快销售住房，有些开发商开始采取欺诈手段损害购房消费者（简称购房者）利益，销售商品房欺诈案日渐增多。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 概念之争的关键和最终落脚点。消费者权益保护法第四十九条被习惯地称为双倍赔偿规则，司法解释则表述为不超过已付购房款一倍的赔偿责任 ...
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阳台面积的计算方法(由原来按100％计算调整为按50％计算)所致，实际并非开发商欺诈，房屋的实际面积也并无减少。其次，双方约定了面积误差的处理办法， 不能偏向任何一方，只能依据实际情况和相关法律的规定做出公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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阳台面积的计算方法(由原来按100％计算调整为按50％计算)所致，实际并非开发商欺诈，房屋的实际面积也并无减少。其次，双方约定了面积误差的处理办法， 不能偏向任何一方，只能依据实际情况和相关法律的规定作出公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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阳台面积的计算方法(由原来按100％计算调整为按50％计算)所致，实际并非开发商欺诈，房屋的实际面积也并无减少。其次，双方约定了面积误差的处理办法， 不能偏向任何一方，只能依据实际情况和相关法律的规定作出公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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消防控制等均需按照设计图纸从省检察院新建办公楼公用部分接入。因此，被告作为开发商开发的主动权受到一定程度的制约，从市场的主导地位转化为相对弱势地位，对于 百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条:当事人以约定的违约金过高 ...
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第3666号民事裁定书在案佐证。北京市海淀区人民法院判决认定：蒋某与甲公司签订的商品房买卖合同及补充协议，因内容未违反国家法律的强制性规定，且均系双方当事人的 公司之间关系，对全体业主及开发商、物业公司均具有约束力，因该物业管理公约本身已写明了是为了维护物业各产权人、开发企业和物业管理企业的合法权益， ...
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电、燃气费专项检查的通知》也表明开发商是不能向购房者收取上述费用的。综上所述，上诉人与被上诉人之间签定的商品房买卖合同有关条款违反了法律法规的强制性规定， 合同约定处理，属于人民法院民事案件的受案范围。双方当事人在《商品房买卖合同》中约定燃气和有线电视开户费由上诉人李福先承担，是双方的真实意思表示，该 ...
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居间合同”。可与卖主一接洽，才知此房卖主仅有一份当初同开发商签订的“房屋买卖合同”和一张购房发票。［分析］：（１）购买“合作联建房”，特别是 与袁女士房屋买卖合同不仅是无效合同，而且无效合同根本无法办理公证手续，没有任何法律效力【提醒】：购买类似有着严格上市交易条件的经济适用房、限价商品房、单位集资房 ...
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