物，买受人不得辞退已订立经公证或规定又确定期日的租赁契约的土地承租人、佃农或房屋承租人，将买卖不破租赁原则仅适用于经公证及定期不动产租赁，《瑞士债务 集体的土地可以征用，但二者的所有权不能租赁。可以发生租赁关系的只能是土地的使用权，如此看来，《合同法》第229条所表述的租赁物所有权变动就存在问题了，将 ...
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”无效。 二被告辩称，原告起诉超过了诉讼时效；原告和二被告签订的“承诺书契约”并不是双方私自买卖宅基地的一种担保，而是原告代两被告办理有关手续的承诺，这 土地使用证，证明原告对于在灯塔街购买隋长贵房屋享有土地使用权；3、2001年10月20日，原告与二被告签订的承诺书契约，证明原、被告签订的承诺书契约 ...
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面为准，一次交纳长期使用”。舞国土（1999）转字第96号舞阳县城镇国有土地使用权转让合同，时间为1999年12月3日。1999年9月17日，供销社与刘 ，根据1973年9月辛安财政所与辛安供销社的换房契约和1974年8月28日辛安镇供销社与辛安粮所的买卖房协议书及1951年土地房屋所有证存根，该争议 ...
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陈光宝原东院墙外建有三间临时用房。也就是说临时用房在先，胡绍平与村民组签契约在后，因此两被告无任何侵权事实存在。经审理查明：1992年3月23日 因处在光州路建筑控制带内，依照有关法律法规规定，建筑控制线内的土地使用权任何组织或个人均无权买卖或作其他处分。因此，原告提供肖冲村民组于2008年6月27日 ...
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支持。依照双方合同约定及房屋买卖惯例，芳香公司应及时交付房屋，协助办理房产证和土地使用权证，并保证房屋配套设施（包括水、电、气、暖与市政管网接通）满足基本居住 房款收据行为均系芳香公司委托代理人翁庆田和薛显亮行使，且翁庆田对契约和收据上载明的内容、公司印章和时间的真实性均予以认可，故芳香公司申请鉴定的 ...
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该契约经公示鉴证，就该商铺的买卖关系，应以原告与被告汇俊公司订立的《契约》为有效成立。原告对于可能有利于其面积差补偿条款而主张对 城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用后90天内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地 ...
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权属证明书。另查明：1995年8月1日，广州市国土局(甲方)与宏宇公司(乙方)签订《国有土地使用权出让合同》，其中约定：甲方出让给乙方的地块位于宝 华认为：一、双方预售契约没有约定逾期办证的违约责任，上诉人请求支付逾期办证违约金的权利是2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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中运作，因此必然与社会因素发生联系，受其影响和制约，其中有些因素推动法的实现，另一些则相反。根据担保法的规定，以房屋、土地使用权、机器设备、 规定，从而形成法解释学上所称的明知漏洞。结果是，此项“现代市场经济国家解决分期付款买卖当事人间权益问题的最佳制度”，尚停留于理论研讨阶段。对一个急于创建和维护 ...
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中行之代理人中国银行佛山市分行(下称佛山中行)与国际酒店签订了《房地产抵押契约》，该契约约定国际酒店愿以其合法拥有的土地使用权和酒店抵押给香港中行，作为其 的法律为依据。又根据该司法解释第二条第(六)项第11点规定：“关于不动产租赁、买卖或抵押的合同，适用不动产所在地的法律。”据此，由于本案香港中行与 ...
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为被告汇俊公司后，原告麦志明与被告汇俊公司签订的《房地产预售契约》，该契约经公示鉴证，就该商铺的买卖关系，应以原告麦志明与 城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用后90天内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权 ...
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