应当予以受理，并应当自受理之日起１５日内给予核准登记，发给《房地产他项权证》。属以预购房屋设定抵押权的，在其房屋购销合同上注记，并于房屋交付使用 当事人应当在合同解除或终止之日起１５日内向市国土房产行政主管部门办理注销抵押登记。申请注销抵押登记时，应当提交身份证件、抵押权利证明和以下资料：（一）抵押所 ...
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王建伟出售涉案房屋，但亦未表示反对，只是要求王建伟办妥贷款结清手续后注销抵押登记，故该批示可以理解为是附条件的同意。因此，王建伟与张曙东订立的房屋 伟具有欺诈的故意。而且，在王建伟按约还贷并注销抵押的情况下，房屋设有抵押不会对张曙东的利益造成任何影响。只有在抵押权人因王建伟未能按约还贷行使抵押权时，才 ...
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王建伟出售涉案房屋，但亦未表示反对，只是要求王建伟办妥贷款结清手续后注销抵押登记，故该批示可以理解为是附条件的同意。因此，王建伟与张曙东订立的房屋 伟具有欺诈的故意。而且，在王建伟按约还贷并注销抵押的情况下，房屋设有抵押不会对张曙东的利益造成任何影响。只有在抵押权人因王建伟未能按约还贷行使抵押权时，才 ...
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多次抵押担保的债权总额应当符合本办法第九条的规定。 第十二条以共有的房屋抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。 第十三条以已出租的房屋 原办理登记和记载的部门办理变更或者注销抵押登记和记载。 第二十六条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押房屋折价或者拍卖、变卖所得的价款受 ...
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批建为农贸市场(菜场)，实现抵押权时仍不改变用途。 (七)房屋所有权证已办理在个人名下但注记为部队房改房等内容的，在办理抵押登记时，需出具该 的规定使用年限。 (八)对非商品房项目在建工程抵押，在申请权属初始登记时需办理在建工程抵押注销手续。 (九)非商品房项目在建工程抵押申请办理抵押变更的(如抵押物 ...
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借款，韦晓X因该债权享有的抵押权消灭；2、三被告办理注销XX路X号集美都市新村X号楼X单元XXXX号房的抵押登记和房屋他项权证手续；3、三被告 第XXXXXX号）。合同还约定，原告偿还全部借款后，抵押双方凭还款单据到产权处办理抵押注销手续。后韦晓X于2010年6月6日去世。2010年7月10日原告将肆 ...
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抵押权或者偿还债务签订相关协议，并按规定注销原抵押权登记。被征收人与抵押权人达成书面协议的，房屋征收部门应当按照协议对被征收人给予补偿。达不成 商品性质房地产的市场价格－35%公告基准地价×年期修正系数 3 房改房 被征收房屋类似商品性质房地产的市场价格－土地收益金（房改购买价的1%） 其他应当补交的 ...
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银行抵押及租赁关系，被告承诺原告支付的第一笔款项将用于支付法院执行款、抵押权人同意其出售房屋且向原告出示了承租人放弃优先购买权的书面证明。原告遂与被告签署了 日起十日内办理上海市徐汇区X路X弄X号X室房地产注销抵押登记手续；四、被告吴X于上述抵押登记注销后的十日内协助原告马X办理上海市徐汇区X路X弄X ...
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是真实有效的，韩某也登记为系争房屋的抵押权人。徐甲要求恢复房产登记，韩某不表示异议，但前提必须由徐乙将借款全部还清，注销抵押。第三人某 6月30日前共同至上海市宝山区发地产交易中心申请办理转让过户手续。徐乙并以系争房屋作为抵押担保申请25万元公积金贷款，借款期限为2009年4月24日起至2024年4月 ...
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情形之一的，人民法院应当依法受理：（一）以房屋为标的物的债权已办理预告登记的；（二）债权人为抵押权人且房屋转让未经其同意的； （三）人民法院依债权人 房屋的登记违法应予撤销的，可以判决部分撤销。” 房屋登记在诉讼前或者诉讼中已被房屋登记机构撤销或者注销，其可诉性不受影响，但是如何判决有必要加以明确。 ...
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