载明的时间一致进行鉴定。2、原审确认双方签订的《房地产买卖契约》有效不符合法律规定。因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有房地产开发 份收据。三份收据共计收到房款130000元。 另查明，8号楼房屋面积在签订购房合同时未明确。《房地产买卖契约》第十一项载明：“双方约定的其它事项： ...
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。 2、原审确认双方签订的《售房协议书》、《房地产买卖契约》有效是不符合法律规定的。因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有房地产开发 一份。三份收据共计收到房款150000元。 另查明，8号楼房屋面积在签订购房合同时未明确。《房地产买卖契约》第十一项载明：“双方约定的其它事项： ...
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载明的时间一致进行鉴定。2、原审确认双方签订的《房地产买卖契约》有效不符合法律规定。因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有房地产开发 份收据。四份收据共计收到房款160000元。 另查明，7号楼房屋面积在签订购房合同时未明确。《房地产买卖契约》第十一项载明：“双方约定的其它事项： ...
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鉴定。2、原审确认双方签订的《售房协议书》、《房地产买卖契约》有效不符合法律规定。因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有房地产开发资格 一份。三份收据共计收到房款130000元。 另查明，8号楼房屋面积在签订购房合同时未明确。《房地产买卖契约》第十一项载明：“双方约定的其它事项： ...
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载明的时间一致进行鉴定。2、原审确认双方签订的《房地产买卖契约》有效不符合法律规定。因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有房地产开发资格 一份。四份收据共计收到房款130000元。 另查明，8号楼房屋面积在签订购房合同时未明确。《房地产买卖契约》第十一项载明：“双方约定的其它事项 ...
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合同所支付的购房佣金8400元及利息33.63元；按揭费4906元及利息19.16元；契税7146元及利息21.28元；印花税200元；违约金20000元；房租损失 人可在向被上诉人赔偿已交纳的契税7146元后，自行按法律规定向有关部门要求退还契税。本案双方在合同第四条中约定被上诉人应在立契时向上诉人 ...
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主张与其逾期交房违约责任并不能自然折抵，运通公司可按买卖合同法之约定和法律规定另行主张权利；二、运通公司按长沙市人民政府办公厅《关于进一步加强建筑节能工作的通知 交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之十的违约金，合同继续履行……”该约定是双方当事人在自愿、平等的基础上签订，系双方合意的结果 ...
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的违约金制度属赔偿性违约制度，按照相关法律规定当违约金约定过分高于损失时，可请求将违约金调低及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用若干问题的解释》第十六 元，原告曾水环、周珊胜（反诉被告）向被告（反诉原告）支付所欠购房尾款77674.70元，原告曾水环、周珊胜（反诉被告）应向被告永州市润 ...
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原告且承担诉讼费用的主张，被告认为，第一个请求不能成立。该条款系双方真实意思表示，并符合有关法律规定，不存在无效的理由，故对双方当事人都具有法律约束力 合法有效，原告诉求确认购房合同第五条第四款第一项无效，没有法律依据，本院不予支持。原告诉求被告支付购房逾期交房的违约金计人民币13474.86元，被告 ...
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诚意，只是拖延时间,才由法庭进行审理。在一审法院法庭进行审理中，审判员严格按照法律规定，充分保障了双方当事人行使诉讼的各项权利，经过认真负责的审理，在查清 买卖合同》，退还房屋，支付约定的违约金。 上述事实，有《商品房买卖合同》、《个人购房借款合同》、《催款函》、《和解协议书》及双方当事人陈述等在案 ...
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