明确记载权限范围与起止日期;2、该人员签订合同或出具收据、欠条时，应当加盖单位公章或法定代表人签字;3、出现身份不明情况时，应当通过补充协议、备忘录、书信、 知道权利受到侵害时计算;2、身体受到伤害、出售不合格产品未声明、延付或拒付租金、寄存物品丢失或损害四种情况，诉讼时效为一年;3、因主张权利、对方 ...
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明确记载权限范围与起止日期;2、该人员签订合同或出具收据、欠条时，应当加盖单位公章或法定代表人签字;3、出现身份不明情况时，应当通过补充协议、备忘录、书信、 知道权利受到侵害时计算;2、身体受到伤害、出售不合格产品未声明、延付或拒付租金、寄存物品丢失或损害四种情况，诉讼时效为一年;3、因主张权利、对方 ...
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某回收公司、某材料公司与案外人王某于2005年9月签订《经营协议书》，约定两被告将自有的办公楼、食堂、客房楼、车间、配电房共四幢建筑物及周边场地交 全部转交王某，王某每年向两被告缴纳租金。双方在履行协议中发生矛盾，2007年12月该两被告就与王某经营合同纠纷案诉至江苏省靖江市人民法院，法院经审理后，于 ...
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2002年11月26日，将该房屋转售给二原告，并签订购房协议，协议约定：“房屋、机器设备、用电使用权等共计人民币25000元。付款办法，一次性交清房款， 某，被告辩称房屋来源不明的意见亦不足以采信。被告辩称原告请求确认合同有效超过2年诉讼时效，这一答辩意见没有明确法律规定。被告答辩中请求二原告向二被告 ...
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观点认为，住宅小区地下车库的产权由开发商与业主在房地产买卖合同中约定，确定其产权归属，没有约定或约定不明时，推定其产权属于业主共有。根据地上建筑物与 业主所有。开发商如果隐瞒实情，实际上就会造成车位、车库的重复销售，或者获得租金的不当得利，而使开发商获得非正当收益。因此开发商应当提供证据证明其并非重复 ...
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双方之间签订的《租赁经营合同》于2008年6月11日解除，属于明显适用法律错误。森源药业是因为有对未交付房屋部分应扣减多少租金约定不明的法定事由从而导致租金 证据证实得到泰峰公司的认可，故森源药业仍应按照双方的约定支付租金，由于支付租金是租赁合同中承租方的主要义务，森源公司无法定免责事由逾期未付清租金 ...
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短期诉讼时效期间。延付，是指支付期限（合226）届满后，承租人不支付租金，出租人提出合理期限要求支付（合227）而不予支付；该项短期诉讼时效期间从 直至借款单位全部还清贷款本息和逾期挪用本息为止属于保证责任期间约定不明的情形。根据本院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》第11条规定精神 ...
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月８日起至２００５年１２月８日止的出租租金进行评估鉴定。２００６年６月１９日，海南中力信房地产估价有限公司作出海中力信（２００６）房估报字第０２４号 上诉人的房产一直无法继续施工，因而该大厦工期一直拖延至今。二、由于合作合同对装修标准约定不明，且上诉人没有提出二次装修方案造成该项目不能通过整体综合竣工 ...
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系双方的真实意思表示，且不违背法律规定，其效力本院予以确认。鉴于双方在合同中已经约定将承租人的权利义务一并转让与同方公司出资组建的新的公司（即新时代 接受租赁物并予以使用、收益，又以自己的名义支付租金并进行经营活动，上述行为表明其已经完全接受了该合同中承租人的权利义务，其主张自己不具备诉讼主体资格不能 ...
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人，并将抵押情况告知承租人。 4.2.3 商品房不得设定抵押的情形 （1）权属不明或者有争议的房产； （2）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房产，即 在租赁期限届满前与房屋业主签订商品房出售合同，并在出售合同中载明出售前承租人已租赁的时间、缴付的租金、该房屋出租时约定的买卖价和实际成交时支付价款的 ...
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