违约。但朱永辉在双方合同尚未解除时又另行将房屋卖于他人的行为，也构成了违约。因双方均存在违约行为，故对赵晓妍要求双倍返还定金的诉讼请求，不予支持 定金，则要求在退还的费用中予以扣减。因中介服务费涉及案外人权利且属另一法律关系，故本院在本案中不予评判和处理。综上所述，原判认定事实清楚，适用法律正确，本院 ...
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将房产相关手续暂交于中介方，务必于2011年5月10日前交付房产。中介方暂押定金双方各5000元，中介费甲、乙双方各2600元。对违约责任约定：若甲方 ，其与原告金新国签订的购售房交付定金协议违反了我国房地产管理法律、法规强制性规定，该合同应属无效合同。根据我国合同法律的规定，被告祁巧云应承担返还接收 ...
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合同未能签署，所收的定金应予退还。这样对购房者应该是比较有利的。认购书签订了之后在多少日之内和房地产开发商签订买卖合同，签订买卖合同就应该非常慎重的 开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房。还有一个问题，在商品房购销合同中，通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房的免 ...
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未能签署，所收的定金应予退还。这样对购房者应该是比较有利的。 认购书签订了之后在多少日之内和房地产开发商签订买卖合同，签订买卖合同就应该非常慎重的 ，开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房。还有一个问题，在商品房购销合同中，通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房的免 ...
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下，2010年1月13日网签的《存量房屋买卖合同》及当日的二手房交易税务发票和中介费收据在证据形式上形成了证据链。较之2007年12月 年至2009年期间物业费、供暖费17946.44元，补缴房屋契税32133元，房产中介费用35000元。杜某某与**公司之间就2005年之前的房屋贷款本息及相关税费 ...
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明确约定了买方指定可以过户的第三方，卖方不予过户的，由卖方承担合同不能继续履行的违约责任。案例三买方难承受高额首付和利息产生的纠纷罗先生早就计划今年换一套大点的房子。年初，通过中介，他看中了郑州某小区的一套住房，很快与房东签订了买卖合同，并交6万元的定金。没想到，在办理银行房贷过程中， ...
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人所有。2006年8月，谢铁军利用掌管合心公司印章之便，私自办理了解除劳动合同的手续，并欲通过中介将房屋卖掉。故诉至法院，请求确认谢铁军、柳一丁现居住的案涉 认是由合心公司交付的，但称是向张馨文借款；再审答辩状中称2,000元定金是自己交的；再审庭审中又称是向张馨文借款但至今未还。关于按揭贷款为何由合 ...
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认定自己是推荐楼盘的专家。五、将客户意见向公司反馈的媒介销售员作为公司与客户的中介，除传递公司信息外，还需负起将客户意见向公司反映的责任，使公司能及时 为限，具体情况可自行掌握，但过了时限，定金可没收，所保留的单元将自由介绍给其他客户。9．小定金和大定金与合同签约之间的间隔尽可能的短，以防各种节外生枝 ...
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付现金给产权人，如被告违约不支付房款，产权人有权收回该房屋，合同双方当事人为被告和产权人杨某，原告作为见证方在合同上签了字。后因原告与 显失公平应当予以撤销。被告收取原告220 000元，在扣除应当返还被告定金40 000元和退回被告购房款65 000元后，其余115 000元，被告应当退回原告。原告 ...
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，根据合同约定，周伟红同意中介保管定金而不是代收定金。对于环宇公司十八分公司的上诉状，真实性无异议，对证明内容有异议，该上诉状和事实不符。环宇公司十八 张勇主张合同没有履行系因为周伟红违约，但是其提交的证据只能证明原、被告之间签订了房屋买卖合同，张勇依照合同约定支付了定金并由环宇公司十八分公司保管，不 ...
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