国有土地上建成的房屋，必须在办理房屋所有权和相应的土地使用权登记并取得房地产权属证书后，方可转让。第十条出让土地上的房屋在建工程转让的，应当符合下列条件 条转让已出租的房地产的，受让人应当继续履行原租赁合同。但房地产出租前已依法抵押，为实现该抵押权转让房地产的，受让人不承担继续履行原租赁合同的义务。第 ...
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固定资产产权转移、兼并、清算事宜时，均应对固定资产价值进行评估。第二十一条企业的在建工程包括施工前期准备、正在施工中和虽已完工但尚未交付使用的建筑工程 折旧费。指企业按照国家规定计提的固定资产折旧。（五）手续费支出。指企业在办理金融、保险业务过程中发生的手续费支出。其中企业支付给代办储蓄、保险业务单位 ...
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赵文杰、被执行人金润达公司涉嫌非法吸收公众存款，经西安市人民政府协调，西安市规划局办理了（2007）161号建设用地规划许可证，将被执行人金润达公司位于西安市郭杜北 转移到高点公司名下的权属登记。2004年7月，在建工程（展销楼）登记在金润达公司名下，并被抵押贷款，后被强制执行，依法拍卖。2005年4 ...
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.435%以及被告洞口县浙湘水电开发有限电站将在建工程为25000000元固定资产贷款提供抵押担保，双方约定待项目建成后，办理抵押登记手续的事实；2、保证合同,拟 ，原告中国建设银行股份有限公司邵阳市分行有权对被告洞口县浙湘水电开发有限公司抵押的财产依法拍卖、变卖价款有权优先受偿。若被告洞口县浙湘水电 ...
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万元印证了双方之间的借款关系，双方实际履行的是借款协议，购房合同的目的是非法抵押，不是真正购房，属于用合法形式掩盖非法目的情形，购房合同应无效。根据双方 了法律规定。华亚项目一期裙房至今仍是在建工程，水电安装、消防工程尚未建设，根本不具备交房条件，更不具备办理房产证的条件。原审判决交付房产并办理房产证 ...
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房屋建设工程设定抵押及其抵押权的转让；(四)法律、法规规定的其他情形。《山西省城市房屋权属登记条例》第6条规定：预告登记包括预购商品房、未预售的在建 自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房 ...
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5月16日还款700万元。为确保该借款合同的履行，双方于同日签订抵押合同和在建工程抵押合同各一份，许昌金都公司以其位于学院路东侧、纬十一路 68518平方米的国有土地使用权及“莲城华庭”一期6幢住宅楼为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押物登记手续。上述合同签订后，许昌工商银行按照合同约定将3000万元 ...
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人民银行公布的人民币市场汇率中间价，并注明所折合的人民币价格。 11、房地产抵押估价报告应当向报告使用者作出如下提示：(1)估价对象状况和房地产市场状况因时间变化 ；5.利息、利润、税金及销售费用估算有误的，扣10分；6.地价(或在建工程)求取过程有误的，扣10分。 (六)拆迁估价报告： 1、可比实例 ...
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固定资产进行有偿转让、出租、变卖、抵押借款、对外投资。企业兼并、投资、变卖、租赁、清算时，固定资产应依法进行评估。第三条 在建工程支出是指为购建固定资产或 的工程，估价转入固定资产，并计提折旧。竣工决算办理完毕后，按决算数调整原估价和已提的折旧。在建工程完工以前因试营业发生的营业收支，计入当期损益。第 ...
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代用制度是应众多房地产企业以及金融机构的要求而实施的，它解决了在建建筑物的抵押问题，这方面我国还没有法律规定，因此，颁发房地产代用证没有 《房地产证》的他项权利摘要栏注明“该房地产(楼花)于1995年5月30日办理抵押登记，抵押权人为深圳有色金属财务公司”(即原告)，同时在合同编号为C950527《 ...
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