性质不得变更。第二十七条 市城乡规划主管部门核发建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证以及委托具有相应资质的社会中介机构负责的技术审查 百三十三条 建设用地的绿化工程必须在主体建筑竣工之后的次年竣工，绿地率必须符合以下规定：（一）居住区不小于35%，其中居住小区人均公共绿地不少于2 ...
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一城市用地分类和代号（大类和中类）大类代号中类代号类别名称范围r居住用地居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地。 核定建筑容积率）的百分之五。核定建筑容积率far每提供1平方米实际使用面积的公共开放空间，允许增加的建筑面积（平方米）小于20.5大于、等于2，小于41.0第 ...
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仓库、军事设施以及为居住小区、小区以下配套的公共服务设施等的建筑密度和容积率指标，按有关法规、规范执行。第九条 建设用地在2万平方米(含2 规划设计规范》(GB50180一93)的要求执行。(二)居住区内绿地，按相应规模配置包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。(三)绿地率：新区建设不 ...
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水平。加强港口和岸线资源的保护和合理开发，科学规划港湾布局，合理安排港湾用地。发挥海洋资源优势，建立良性循环的海域农牧生态系统。根据浅海滩涂养殖容量 完善城市公共交通体系基础上，加强摩托车尾气污染的治理，各城市要根据实际情况制定实施控制使用摩托车的方案。2、建设生态(绿色)社区(1)建设生态住宅小区。 ...
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考虑建设再生水回用设施。推动建筑、居住人口或用水量达到一定规模的居住小区和公共建筑建设再生水回用设施。以上工作由省水利厅、建设厅牵头组织有关部门落实 。(一)实行严格的土地保护制度。1.建立和完善调控体系。修订和完善各类建设用地管理指标，完善节约、集约利用土地资源的标准体系。对于经营性的加工类工业项目 ...
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１，公共设施费及小区配套费各增加２０％，杏林、集美、同安增加１５％。三、临城市主干道的公共设施费增加３０％（工业和非经营性用地除外）。四、商品房 、抵押应按国务院５５号令的有关规定办理。十一、建设单位必须在持有市土地局建设用地许可证（原件）后，有关部门方可给予办理建设工程规划许可证和其他开工许可证。...
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用地、建筑容积率、得房率？ 答：小区规划建筑用地由住宅建筑用地、公共建筑用地、道路交通用地、公共绿地组成(在小区范围内的市区级公建、工厂或单位 、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； (七)物业管理方案已经落实。 ...
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根据所处区域按上述标准减少5％。（五）停车场（库）要求：新区内住宅小区及住宅组团建设，按建筑面积的10－12％（高层建筑配上限）配建停车场 行政主管部门会同城市规划行政主管部门审批。第二十三条城市规划确定的道路、广场用地、公共绿地、防护绿地、风景旅游区、重点文物保护区、高压供电走廊以及学校、医院、体育 ...
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城市道路绿化普及率、达标率分别在90%和75%以上，市区干道绿化面积不少于干道总用地面积的25%；道路绿地中无缺株断带现象。市区内庭园绿化普遍开展， 小区内绿地布局合理，花草树木与建筑小品配置得当；居住区、居住小区绿地率达到30%以上，人均公共绿地1 平方米以上，并辟有休息活动园地；旧居住区绿地率达到 ...
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居住小区内绿地布局合理，花草树木与建筑小品配置得当;居住区、居住小区绿地率达到30%以上，人均公共绿地1平方米以上，并辟有休息活动园地;旧居住区绿地率达到25 标识、线路图、时刻表、换乘指南等服务设施，方便群众使用。统一规划建设用地，合理分流车辆，控制交通流量，逐步解决城市交通拥挤问题，方便群众出行。 ...
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