由乙方办理并支付所有费用。该土地的使用证，房产证由甲方办理，并由甲方支付费用及保管。（注：土地使用证、房产证上的户主均为甲方）。七、现该土地上 中华村五组138名群众以该合同违背民主议定原则、联名起诉本组组长汤孝云及开发商李春山，要求依法确认合同无效，并予以撤销。2008年1月21日经调解南召县城关镇 ...
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新生活广场内A2—34号商铺。原告支付了房价,并进行了预告登记，开发商交付了房屋，房产证正在办理过程中。2007年原告与第一被告签订《中环新生活广场房屋租赁及 租金每3个月缴付一次，租金为8070元，提前一个月缴清。第二被告逾期支付租金，应向第一被告支付违约金，违约金金额为：拖欠租金天数乘以欠缴总额的 ...
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中环新生活广场内A2—21号商铺。原告支付了房价，进行了预告登记，开发商交付了房屋，房产证在办理过程中。2006年3月12日原告与第一被告签订《中环新生活 的租金每3个月缴付一次，租金为7548元，提前一个月缴清。第二被告逾期支付租金，应向第一被告支付违约金，违约金金额为：拖欠租金天数乘以欠缴总额的4 ...
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日，发展公司向湘辉公司出具《承诺书》载明：①湘辉公司是“府前街”的实际开发商；②湘辉公司对“府前街”开发的所有铺面及住房(除补偿拆迁户外)享有所有权，对占有 3月10日，发展公司向湘辉公司出具《说明》载明：①未出售的商铺、住宅房产证及土地使用证只能办在发展公司名下；②此部分商铺及住房仍属湘辉公司所有， ...
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日，发展公司向湘辉公司出具《承诺书》载明：①湘辉公司是“府前街”的实际开发商；②湘辉公司对“府前街”开发的所有铺面及住房(除补偿拆迁户外)享有所有权，对占有 3月10日，发展公司向湘辉公司出具《说明》载明：①未出售的商铺、住宅房产证及土地使用证只能办在发展公司名下；②此部分商铺及住房仍属湘辉公司所有， ...
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处获得的收益金，每月1725元。而依照原被告的约定，被告一个月应当支付原告逾期交房违约金3508.32元（233888元每日万分之五30日），远高于原告 交付时间，房产证办理的主体和时间、费用等相关事项均做详细的规定，同时可以按照双方的意思表示来约定违约金或者定金事宜，但是需要合理适当。 开发商在交付 ...
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。第二，目前的我国，登记效率很低。无法及时甚至永远无法办妥房产登记并获得房产证的情况，不在少数。[15]在法国和日本，登记困难可能是选择登记对抗主义的原因之一 标志，那么，在交付占有后至登记之前，围绕房屋发生的一切法律行为，都得以开发商的名义进行。这即不符合实际情况，也会带来无穷的烦恼和问题。 第四， ...
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应及时提起诉讼，避免债权落空。 实践中，抵押房屋中还有一种十分特殊的情况，就是开发商开发的房屋尚未竣工就遇到了拆迁的情况。而在建工程除向银行贷款作为抵押外，还 主要有四种情况：一是房屋所有人下落不明，而且经拆迁人寻找无线索；二是逾期未能办理产权登记，且一时找不到登记权人的；三是所有权人死亡无继承人的； ...
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。原审法院经审理查明，陈宏兵系新宁县人民政府重点招商引资项目新宁县商业步行街的投资开发商，为建设该工程成立了新宁县步行街项目开发经营部（以下简称项目部）。项目部没有进行 日通知买受人办理交付手续，双方进行验收交接时，双方需签署交接单；合同还对产权登记、面积确认及面积差异处理、买受人逾期付款的违约责任、 ...
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X元。诉讼费由曹某承担。曹某辩称：1、回迁安置合同上写明的房屋面积与房产证载明的不一致，因此曹某对某物业公司计算物业服务费所依据的房屋建筑面积有异议； 计收，生活垃圾清运费每年每户30元。物业服务费由业主按年交纳，首次费用在办理入住时按开发商发出的进住证之日起计收一年的，以后每年的费用均在此日一次性 ...
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