,故上诉人不应承担支付违约金的责任。1、上诉人交付的房屋已经取得由房地产主管部门原顺德市规划国土局颁发的《顺德市建设工程规划管理验收合格证》和《顺德市商品房 一段时间才能取得合格证,故根据建筑行业的行业惯例,在讼争房屋已经取得《房屋预售许可证》及《顺德市商品房产权属证明书》等法定证件情况下,《工程初验 ...
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使用,故上诉人不应承担支付违约金的责任。1、上诉人交付的房屋已经取得由房地产主管部门佛山市顺德区规划国土局颁发的《工程验收合格证》和《顺德市商品房权属证明书》 段时间才能取得合格证,故根据建筑行业的行业惯例,在讼争房屋已经取得《房屋预售许可证》及《顺德区商品房产权属证明书》等法定证件情况下,《工程初验 ...
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》办理权属登记手续。一审法院经审理认为:本案诉讼前被告已领取了《商品房预售许可证》,原、被告签订的《绿茵花园代建房内部认购合同》是双方当事人在 ,不能将工程质量不合格或配套设施不完善的房屋交付使用。根据上述规定,房地产开发建设工程(含配套设施)只有经过建设行政主管部门竣工综合验收合格后,方可办理交付 ...
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终结。经审理查明:广州市宏宇房地产开发有限公司(以下简称宏宇公司)经核准取得海珠区宝岗大道第十二号地块宏宇广场的《商品房预售许可证》(穗房预字第 未出应不可能办理权属登记;另申请登记证件收据内容空白,申请二审法院调查广州市房地产登记所开具上述《房屋所有权申请登记证件收据》时,宏宇公司是否交齐全部办证 ...
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陈大律师馆与被告上海星港工业城发展有限公司的授权代理人查斯特顿国际房地产咨询有限公司签订了一份购买协议书,由原告购买被告上海星港工业城发展有限公司开发 167单元厂房仍未动工。原告认为,被告上海星港工业城发展有限公司无外销商品房预售许可证,擅自委托他人在境外销售,违反有关法律规定;系争厂房又迟迟未动工 ...
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有:1、419号《商品房预售许可证》;2、豪斯公司与成都市信托投资有限公司(以下简称信托公司)设定的在建工程抵押合同原件;3、成都市房地产评估事务所为此次贷款 受理费应当由败诉的当事人负担,但本案系基于豪斯公司未按规定办理商品房预售登记备案手续而引发诉讼,故豪斯公司应当对此承担部份案件受理费。综上所述 ...
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中心对金碧辉煌大厦的建设成本进行核算,并于2002年11月出具了《金碧辉煌大厦房地产开发成本核定报告书》给农村信用社,容畅公司要求按此报告核算的建设成本 龙房地产开发经营有限公司,现已更名为云南容畅投资(集团)有限公司。第二组:1、《建设用地规划许可证》;2、《国有土地使用证》;3、《商品房预售许可证 ...
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证明时,应在《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》上注记抵押情况。第十六条以在建工程设定抵押的,其房地产抵押合同还应当补充载明以下内容:(一) 并以房屋所有人可以处分和收益的份额为限。具体办法另行制定。第二十三条广州市房地产档案馆应建立抵押登记档案资料库。供有关部门和社会人士查询。第二十四条本规定所 ...
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、市建设局、市规划局、市物价局、市工商行政管理局联合制定的《关于整顿房地产交易行为规范市场秩序的通知》转发给你们,请认真贯彻执行。 二○○七年 规定和要求的建设项目,不得核发规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证。房地产管理部门要加强对房地产经营企业未取得预售许可证擅自销售商品房的行为,未取得商品房 ...
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会同市建管委、市工商局和市物价局、市地税局,加强整治房地产交易环节违法违规行为。房地产开发企业预售房屋必须自领取预售许可证之日起10日内开盘,已领取 号《关于转发省委宣传部、省建设厅、省工商局甘建房(2004)219号〈关于进一步加强房地产广告宣传管理制止乱评比的通知〉的通知》要求,对一些单位、个人及 ...
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