房屋产权变更登记 -全站搜索

房屋买卖过程中发生意外，风险由谁承担？

，张某与徐某发生了争执。故张某诉至法院。【分歧】本案涉及房屋作为买卖合同标的物毁损、灭失的风险责任由谁承担？第一种意见认为人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。可见，房屋买卖以权属登记(包括房屋产权登记和土地使用权 ...

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毕德财与刘盛余房屋买卖合同纠纷一案

一次性付清房款12万元。”原告与被告签订合同并支付其购房款10万元后，被告就将房屋钥匙交付与原告，后原告进行装修并实际居住至今。因被告一直未能给原告办理产权过户手续，所以尾欠被告2万元购房款至今未付。房屋作为不动产必须进行登记才能取得所有权，故诉致法院，要求被告办理该房屋所有权变更登记。被告刘 ...

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房屋买卖过程中发生意外，风险由谁承担？

，张某与徐某发生了争执。故张某诉至法院。【分歧】本案涉及房屋作为买卖合同标的物毁损、灭失的风险责任由谁承担？第一种意见认为人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。可见，房屋买卖以权属登记(包括房屋产权登记和土地使用权 ...

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原告XXX、AAA诉被告BBB房屋买卖合同纠纷

杨民三（重）字第528号民事判决书，判决系争房屋产权归BBB所有，办理系争房屋产权变更手续相关费用由BBB负担。该案判决后，QQQ1又提起之日起十日内协助原告XXX、AAA办理关于上海市杨浦区XXX1房屋产权过户手续，将上述房屋产权人变更登记为原告XXX、AAA；二、原告XXX、AAA要求被告BBB ...

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黄a诉金a、纪a房屋买卖合同纠纷案

28日签订《上海市房地产买卖合同》，约定由被告金a将上海市××区××路×弄×号×室房屋转让给被告纪a，转让价款人民币（下同）76万元。××路××村×号×室即为×× 各占一半权利份额，被告于判决生效之日起三十日内协助原告办理系争房屋的产权变更登记手续，因办理该手续产生的费用，由双方按规定承担。判决生效后 ...

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常见无效房屋买卖合同法律实务探悉

。商谈过程中，钱某出示了房屋所有权证，带蔡某实地察看了房屋，并谎称其妻姜某同意出卖房屋。在房管部门办理产权变更登记手续时，钱某提交了房屋主要就是为了防止房地产炒作和避免产生房地产泡沫的问题；其二，就是最高人民法院关于审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：转让人在与被转让人签订转让 ...

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尚**、孙**因房屋买卖合同纠纷上诉一案

住宁夏银川市金凤区锦绣苑31-1-202室。上诉人尚晓波、孙瑞娟因房屋买卖合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院(2009)兴民初字第5103号原告办理房屋过户手续并承担本案诉讼费。在审理过程中，原告增加诉讼请求：如被告不能将银川市兴庆区颐园小区38号商住楼9号营业房产权变更登记至原告 ...

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常见无效房屋买卖合同法律实务探悉

。商谈过程中，钱某出示了房屋所有权证，带蔡某实地察看了房屋，并谎称其妻姜某同意出卖房屋。在房管部门办理产权变更登记手续时，钱某提交了房屋权。”最高人民法院1984年《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》规定：“房主出卖房屋时在同等条件下，原房客优先购买的权利应予保护。”最高人民法院《关于贯彻执行 ...

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李福田房屋登记一案

事实与原审法院认定的事实一致。本院认为，当时办理本案房屋变更登记的机关为沈阳市东陵区乡（镇）村房屋产权登记发证办公室，其被撤销后的行政职权由沈阳市东陵区房产局承接，故沈阳市东陵区房产局是本案的适格被告。被上诉人提出的争议房屋不在其管辖区域的主张，因没有提供有效的证据予以佐证，本院不予支持。 ...

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李福田因房屋登记一案

事实与原审法院认定的事实一致。本院认为，当时办理本案房屋变更登记的机关为沈阳市东陵区乡（镇）村房屋产权登记发证办公室，其被撤销后的行政职权由沈阳市东陵区房产局承接，故沈阳市东陵区房产局是本案的适格被告。被上诉人提出的争议房屋不在其管辖区域的主张，因没有提供有效的证据予以佐证，本院不予支持。 ...

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