为116.23平方米。原告某某物业系从事该小区的物业服务公司。2009年12月31日，原告与被告所住的小区业主委员会签订了《物业管理服务合同》， ，根据法律相关规定及双方约定，被告应按照合同向原告交纳物业管理服务费883.30元，故对原告起诉要求被告支付2010年4月至2011年10月拖欠的887. ...
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被告闵某及被告蒋某的法定代理人蒋某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告某某物业公司诉称，原告是具有国家三级资质的专业物管企业。2009年4月20日， 在消防通道上设置停车位并非原告擅自主张，而是经过五福苑业主委员会的同意。另外，被告对原告所诉其拖欠物业服务费的期间和金额均无异议。上述事实，有中标通知书 ...
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传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告某某物业公司诉称，原告是具有国家三级资质的专业物管企业。2009年4月20日， 江北区大石坝五村五福苑小区（以下简称五福苑小区）物业项目招投标活动中中标。中标后，五福苑小区业主委员会于同年5月5日向原告发出进场通知书，要求原告 ...
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的诉讼请求，事实清楚，证据充分，予以支持。至于原告要求的利息，应从原告起诉之日起按同期银行借款利息计算。被告关于原告没有资格收取相关费用及所收费 业主安全。本院认为，天翔花园小区尚未成立业主委员会，置鑫物业公司受开发商委托管理小区物业并不违反法律规定，该小区地下停车场归河南润升房地产开发有限公司所有， ...
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上将业主是否同意更换北京太月物业管理有限责任公司，是否同意更换X小区现任业主委员会成员，重新选举业主委员会作为业主大会临时会议的表决议题。经审查，依据X小区业主大会 )项、第一百四十条第一款第(三)项之规定，裁定如下：驳回原告王X的起诉。案件受理费三十五元(原告已预交)，退回原告王X。如不服本裁定，可 ...
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保护管理规定的；（八）擅自设置摊点、开办公司等违反工商管理规定的；（九）法律、法规、规章禁止的其他行为。业主委员会、物业服务企业或者社区物业 物业管理活动出现纠纷时，当事人可以申请调解、仲裁或者依法向人民法院起诉。当事人申请调解的，由街道办事处组织相关单位或者个人协调解决；街道办事处协调无法解决的， ...
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令学界和法官都感到疑难的高空不明抛掷物致人损害的案件当中，就有法院以物业公司未尽安全保障义务为由而令其承担一定的责任。[21]笔者认为如此裁判大可 但在特殊情形下，也会发生冲突。例如，业主大会或业主委员会代表业主与物业服务企业签订合同，但合同的内容侵害部分业主的合法权益，这时产生的问题就是，部分业主与 ...
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在业主大会成立前，物业管理用房由物业公司无偿使用，业主大会成立后，10%-15%的物业管理用房由业主委员会办公使用。物业管理用房的具体标准为：建筑面积5万平方米 第六十七条的规定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业向人民法院起诉。第五十五条 违反本 ...
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的水、电、空调费，但张博鑫以圣维仕公司应支付给绿地.世纪峰会业主委员会办公费用为由拒绝支付圣维仕公司物业管理费，违反了双方之间签订的管理公约的约定。自 以我公司提供的水电费原始抄表单几个别地方有涂改，以证据不足，要求我公司另行起诉。我公司认为原判决的理由不符合事实，因为是人工抄表难免有涂改，业主是在场 ...
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的水、电、空调费，但张博远以圣维仕公司应支付给绿地.世纪峰会业主委员会办公费用为由拒绝支付圣维仕公司物业管理费，违反了双方之间签订的管理公约的约定。自 以我公司提供的水电费原始抄表单几个别地方有涂改，以证据不足，要求我公司另行起诉。我公司认为原判决的理由不符合事实，因为是人工抄表难免有涂改，业主是在场 ...
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